某土地复垦项目可性研究报告.docVIP

PAGE 设计有限公司 白山市迎新砖厂土地复垦项目可行性研究报告 吉林省国源建设工程设计有限公司 PAGE 24 资质证书行业、等级：农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级 水利行业乙级 农业开发乙级 编 号： BS市HJ区土地复垦项目 可行性研究报告 申报单位：BS市土地整理中心 编制单位：设计有限公司 编制日期：二O一一年六月  省投资土地复垦项目 可行性研究报告 项目名称：BS市HJ区土地复垦项目 项目申报单位（公章）： BS市土地整理中心 项目负责人： 项目可行性研究承担单位（公章）：设计有限公司 可行性研究负责人： 联系方式： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 二O一一年六月 项目可行性研究摘要书 一、基本情况 项目名称 BS市HJ区土地复垦项目 项目申报单位基本情况 项目申报单位：BS市土地整理中心 通讯地址： 邮编： 联系电话： 联系人： 可行性研究报告编制单位基本情况 可行性研究报告编制单位：设计有限公司 通讯地址： 邮编： 联系电话： 联系人： 合作单位基本情况 无 项目所在地（市）、县（市） 吉林省BS市HJ区 项目区地理位置和范围 项目区范围 项目区涉及BS市HJ区六道江镇（东村）、七道江镇（旱沟村），项目区地理坐标为东经126°12′ 至126°25′，北纬41°45′ 至41°56′。 项目所涉及行政乡（镇）、村 BS市HJ区六道江镇（东村）、七道江镇（旱沟村） 项目申报类型 土地复垦 项目性质 土地复垦 土地权属情况 集体所有土地 地貌类型 项目所在市(区)自然地貌 山区 项目建设规模 13.5hm2 项目区土地利用现状 项目区总面积22.36hm2：耕地3.79hm2，采矿用地2.52hm2，荒草地8.94hm2，交通运输用地0.08hm2，水域用地0.79hm2，矿渣堆场用地3.69hm2，有林地2.2hm2，其它用地0.35公顷。 预计新增耕地面积 12.63hm2 项目建设期 1年 项目投资估算 191.35万元 亩均投资（元/亩） 10205.51 建设任务 （1）通过实施该项目，使耕地中原有少量荒草地及水毁耕地整理为旱田，增加有效耕地面积。 （2）建设规模为13.5公顷，新增耕地面积12.63公顷，增加耕地比率为 （3）通过项目实施，控制水、土、肥的流失，改善农业生产条件和农业生态环境。 （4）通过项目实施，对项目区内田、路、沟、桥、涵、依地重新规划，合理利用土地资源。 （5）实现耕地总量动态平衡，土地资源合理、高效、可持续利用，形成一整套结构合理、良性循环的农业生态系统。 项目预期目标 完善项目区整体功能，提高土地利用率，使生产条件得到改善，同时实现全区耕地总量动态平衡及农业发展。达到促进农村经济，增加农民收入、巩固农业基础地位之目的。 项目完成后，新增耕地12.63hm2，新增耕地率71.59%。 项目预期效益 新增耕地12.63hm2，年净增收益14.44万元。 项目总投入情况 项目估算总投资191.35万元，其中工程施工费170.3万元，占总投资89%；其它费用17.3万元，占总投资9.04%；不可预见费3.75万元，占总投资的1.96%。 二、必要性与可行性 项目背景 2004年初，为支持三农建设，党中央、国务院作出决定，将土地出让金的部分收益用于农业开发，国家用于土地整理的资金量不断增加，对土地整理的投入力度也将逐渐加大。 按照党中央、国务院的精神要求和国家相关规定，BS市从实际出发，在BS市国土资源局的关心和支持下，提出将BS市HJ区作为土地复垦项目向省国土资源厅申报立项，申请省级资金扶持。 项目实施的必要性 本项目的设立，一是将有效地提高农业生产力水平，增强农业生产积极性；二是能够减轻农民的劳动强度，提高农业收入；三是将有效防止土壤质量下降，大大促进BS市生态农业建设；四是通过对废弃砖厂进行综合整治，可增加耕地面积，并加大对渔业养殖的投入，真正让老百姓得到实惠。 通过对项目区土地、水利、道路及其他工程综合整治，将大大改善当地的农业生产条件和生态环境，促进农村经济的发展，提高农民的收入水平。因此本项目的实施，将取得明显的社会效益、经济效益和生态效益，这对促进BS市社会经济的持续、健康发展都具有积极的意义。 项目实施的可行性 项目静态投资回收期14年，年增收益14.44万元，经济效益明显；具有较好的社会、生态效益，项目实施对当地经济发展及社会稳定具有重要的意义，因此本项目实施是有保障的。 项目风险与不确定性 项目实施过程中可能存在一些不可抗力自然灾害，导致工期延长，工程建设所需原材料价格波动，或带来资金上的不足。 三、项目实施条件 资金条件 该项目区资金投资估算，经地方财