淮安某高娱乐会所项目建议书.docVIP

高档娱乐会所项目建议书 淮安XX娱乐会所有限公司 PAGE 页- 淮安XX高档会所项目 项 目 建 议 书 前 言 繁华的都市，热闹的街区，反而使人更需要安静平和的地方去放松和呼吸。独特设计的民族饰品、壁画和异国特色的舒适包房，打理时尚、健康的KTV、茶吧，温暖惬意的休闲广场，真可谓人间天堂置于场内。 现代社会依靠高科技和信息，创造更多的社会财富，物质财富将越来越多，生活也将更加富裕。东亚一些国家在推行工业化过程中，在吸收西方的优秀科技和工艺技术的同 时，西方颓废的文化价值观、风俗习惯也侵蚀到社会，随之产生道德 危机、拜金主义和极端个人主义等倾向。社会发展的经验表明，现代化不是唯一目标，现代化社会需要与之相适应的精神文明，需要发掘优秀传统文化的精神资源。而把这世界各国的优秀文化贯穿到娱乐中，将能产生极大的社会价值，也能带来极大的财富。 市场需要什么？我们就给什么？否！我们创造什么，就将带来什么市场！ 一、什么样的产品才有市场 1、超前人们的生活需要 2、引领一种新的生活方式 3、能够给生活带来更大的便利 4、是工作，是休闲，更是沟通的领地 二、淮安有这样的地方吗 答案是——现在没有 1、除了夜总会，还是夜总会——杂乱 2、除了桑拿，还是桑拿——一般 3、酒吧、健身俱乐部——不高档 既要高雅，又要休闲，而且还可以结交许多志同道合的朋友，政府要人没有后顾之忧，商界精英可以畅所欲言…… 三、我们要创造什么 1、是政府要人与“群众”沟通的平台 2、是商业人士工作交流的场所 3、是业主轻松生活的另外空间 4、办公室解决不了的，这里可以协商 5、谈判席上没谈妥的，这里缓冲气氛 6、只有少部分人才能入内，只允许有品味的人士交流攀谈 7、这是个容纳精英的空间 一、总论 1、项目概况 项目名称：淮安XX娱乐会所 项目总投资：6000万元 建设内容：高档娱乐会所、KTV及配套设施 营业面积：3750平方米 配置概况：装修豪华、典雅、舒适,设有各式卡拉OK包厢27间，所有房间均配备台湾Mipro高保真无线麦克和美国Community超豪华音响系统。?采用VOD电脑点歌系统，国际专业KTV音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕，先进动感视听区。曲库含60000首高品质中、英、日、韩和马来等多国语言歌曲。 项目地址：淮安市延安东路58号民防大厦1-3F，处于淮安市清浦区解放东路以外，非淮安主流娱乐地段，不能突显地理位置优越。本会所所处地段至今仍无上规模档次的娱乐场所。（如下图） 2、周边环境 项目 详 细 内 容 HYPERLINK /c97531eb3a4_1 宾馆饭店 HYPERLINK /p_8357a60eb6 莫泰168连锁酒店? HYPERLINK /p_00d8eec501 格林豪泰连锁酒店?月季花园大酒店? HYPERLINK /p_3a1245788e 汉庭连锁酒店?? HYPERLINK /p_a8381d8983 富春大都会? HYPERLINK /p_a2ca560498 金王朝浴都酒店 尚客优连锁酒店 HYPERLINK /cc550f2aa07_1 餐饮服务 唐人街食府 HYPERLINK /p_e4d78172a6 向阳渔港大酒店 仙客来大酒店 大上海酒店 瑞福莱大酒店 人和大酒店 天河大酒店 美食美客大酒店 一品梅大酒店 宋王朝大酒店 HYPERLINK /c91b06f8591_1 地产小区 富春花园 日月星辰小区 恒和花园 风尚名都 颐景雅苑 新淮中花园 浦东花园 天龙御城 金满华府 恒辉花园 书香华庭 HYPERLINK /cb3b4807aef_1 公司企业 淮安烟厂 淮钢集团 淮安清江石化有限公司 江苏成套设备有限公司淮安分公司 淮安华石东港建材有限公司 淮安市百隆实业有限公司 淮安市国泰运输有限公司 新奥燃气淮安有限公司 南京医药（淮安）天颐有限公司 HYPERLINK /c4a3caa2db1_1 交通设施 解放东路（乐天玛特二店）停车场 承德南路（唐人街食府） HYPERLINK /p_1b7167136d 停车场? HYPERLINK /c71ca1ce07c_1 金融行业 HYPERLINK /p_0742340d06 农业银行清浦支行? 江苏银行清安支行 工商银行清浦支行 农业银行浦东支行 建设银行清浦支行 江苏银行楚秀园支行 江苏银行承德路支行 邮政储蓄银行淮安分行 中国银行清浦支行 HYPERLINK /c860232a16f_1 汽车服务 HYPERLINK /p_2eeffc7201 延安西路加油站? HYPERLINK /p_495e28ed8a 南站加油站?延安东路加油