第七章工程量单与计价说明.docVIP

第七章 工程量清单与计价说明 一、工程量清单（附后）。 二、图纸及相关资料（附后）。 三、总说明。 （一）本工程要求中标人深化（完善）设计、包材料、包施工、包质量、包工期、包联合调试、包施工安全、包文明施工、包成品保护、包报建、包调试与检测、包试运行、包验收合格、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调、包工程备案、包竣工验收及备案资料、包税费、包配合整体竣工验收（含相关工程资料收集整理）、包配合创优工程的组织工作和资料整理等工作及其他相关服务内容；工程量清单分部分项部分按项目的内容与范围执行综合单价包干、工程量按实结算，措施项目费及其他项目费等执行综合合价包干（除另有特殊规定的项目外），合同价款根据招标文件及施工合同约定的计价方式进行计价和结算。 报价方式: 采用工程量清单计价方式。投标人须按招标人提供的报价格式自行填报，报价清单内的价格包括人工费、材料费（含辅材）、机械费、综合管理费、措施项目费、利润、规费、税费，以及一定范围内的风险费用等，包含保质按期完成工程项目全部工作内容所需的一切费用，且报价的综合单价、综合合价、措施项目费及其它项目费不因施工期间市场价格变化、水、电、机械、人员工资、福利调整、施工条件变化、招标图纸与政府部门批复图存在差异以及其他政策性的变化而调整。 （二）根据广州珠江外资建筑设计有限公司设计的《东风中路S8地块项目》（2012年4月）各专业招标图纸进行报价。 （三）投标人应认真研究、深入理解招标文件、图纸和相关资料，全面踏勘现场，具体的核对工程量清单，并将疑问、异议和其他意见，在招标答疑会前以书面方式提交招标人或主办单位，否则投标人将被认为其对招标人提供的工程量清单和其他文件资料无意见。经答疑、复核调整的工程量清单将作为投标报价的基础，各投标人不得擅自修改招标人提供的工程量清单的内容（序号、项目名称、单位、数量）及顺序。投标人按招标人提供的工程量清单并结合工程实际情况和自身实力进行报价，并填报综合单价和合价。每一清单项目只允许有一个报价，而且每一个清单项目必须报价，若投标人认为该项费用已含在其他项目中可以作零报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价内。 （四）投标报价应综合考虑履行合同应完成的各项相关工作（含招标文件、合同未明列的）、价格波动、建筑市场影响、施工条件变化、招标图纸、资料和设计文件缺陷、楼盘营销、专业工程作业交叉及各种风险等各种因素可能对造价的影响。中标后，经确定的综合单价及综合合价包干项目除合同明确约定调整的条件外，中标人不得以任何理由要求调整。 （五）投标报价编制应遵照《关于规范建设工程施工采购中经评审的最低竞投价评审办法的意见》（粤建管函[2005]515号）关于合理报价的规定。相同分部工程各清单项目综合单价分析中，表格格式及各项费率、工料机价格的取费标准应统一。 （六）投标总报价不得高于公布的招标控制价，否则作废标处理。 （七）各项目费用术语与说明，如招标文件无特别说明，执行法规、规范规定。 （八）本分部分项工程量清单与计价表项目组合是参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）设置，除招标文件及分部分项工程量清单与计价表中（项目特征）有说明外，本工程量计算规则及项目编码、名称所对应的工作内容按《广东省建设工程计价通则（2010年）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2010）》、《广州市市政工程补充综合定额（2011）》等的具体规定和解释。 （九）每个清单项目的综合单价应包括完成该项目的所有施工工序的主要、次要等一切工作内容，若漏报则视为已包括在本工程相关项目报价内。各工序之间的搭接费用应计入工程量清单的相关清单项目综合单价中,如发生超高作业增加费、各专业的交叉作业费、高层建筑增加费、由于工序衔接产生的修补等费用时,结算不作调整。 （十）分部分项工程量清单与计价表中项目特征相同的清单项目，只能有一个投标单价。 （十一）所有报价均以人民币元为单位，数量、单价及合价小数点后保留两位。 （十二）各报表格式与装订顺序应按招标文件规定，分部分项工程量清单与计价表报价表需严格按原表复制，并严格按工程量清单中项目顺序填写单价、合价，不得改动报价顺序。 （十三）工程量清单中的主材若属招标人推荐品牌范围的，则按招标人推荐的供货厂家进行报价。投标人在填报主材设备单价的同时，必须在《主要材料设备价格表》中列明所选用材料及设备的品牌、产地等，否则投标人中选后，招标人有权要求中标人按招标人的要求采购。招标文件未列明推荐供货厂家的，投标人必须注明