智能化系统咨询报告 2014年0308.docVIP

南城锦地项目 智能化系统咨询报告 版本：1.0 日期：2014年06月 建设单位: 崇州市崇中展业投资有限公司有限公司 设计单位: 鸿波信息有限公司 项目介绍 项目名称 南城锦地项目智能化系统工程。 项目描述 本工程为南城锦地一期项目，位于四川崇州市崇阳镇学苑东路南侧，项目用地面积56000平方米，总建筑面积270000平方米，住宅由12栋高层建筑组成。 项目建设目的 本智能化系统工程建设总体目标是将南城锦地一期住宅化项目建设成为智能、绿色环保和高效节能建筑。为实现项目建设的总目标，满足现在至今后10年以上酒店经营、管理、办公商务对通讯、安防、建筑设备控制管理的直接和间接需要，系统充分反映现代智能建筑主流技术与主流产品；充分满足目前最新国家规范标准和酒店管理公司管理的技术要求；充分体现项目的建筑特点、项目特点、管理特点。 智能化系统工程的建设是南城锦地一期住宅化项目建设的重要组成部分，涵盖了智能化集成系统、信息设施系统、信息应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统和机房工程等多方面对智能化系统的功能要求。南城锦地一期住宅化项目智能化系统工程建设的总体建设目标是--安全可靠、技术先进、经济实用和良好的扩展性，既要满足南城锦地一期住宅化项目日常管理的需要，又要满足南城锦地一期住宅化项目各项业务活动的特殊需要，为人们提供舒适、安全和便捷的工作或生活环境，并且有效地节约建筑运行费用，保护环境和降低能源消耗，把南城锦地一期住宅化项目建设成为具有国内领先智能化水平及相当具有特色的现代化智能社区。 项目设计依据 设计规范及标准 本系统工程实施所涉及的技术标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等必须遵循但不限于如下国家和行业的标准和规范： 《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006) 《智能建筑弱电工程设计施工图集》(GJBT-471) 《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311-2007） 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2003） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002） 《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008) 《供配电系统设计规范》(GB50052-95) 《低压配电设计规范》（GB50054-95） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-1995 2005 修订） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98) 《民用闭路电视监视系统工程设计规范》(GB50198-94) 《中华人民共和国公共安全行业标准》(GA/T70-94、GA/T75-94) 《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004） 《安全防范系统验收规则》（GA 308-2001） 《防盗报警控制器材通用技术条件》(GB 12663-2001) 《入侵探测器通用技术条件》(GB 10408.1-2000) 《电子信息系统机房设计规范》(GB50174-2008) 《计算机软件开发规范》(GB8566-97) 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB 50343-2009） 《防雷及接地安装工艺标准》(322-1998) 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》(533-1996) 《视频安防监控系统工程设计规范》（GB 50395-2007） 《视频安防监控数字录像设备》（GB 20815-2006） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB 50394-2007） 《出入口控制系统工程设计规范》（GB 50396-2007） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007） 《空调通风系统运行管理规范》（GB 50365-2005） 《电子计算机场地通用规范》（GB/T2887-2000） 如上述规范及规定不能覆盖全部的工作内容，则应遵循国家相关的最新规范及规定。 设计原则 可行性和适应性 充分考虑在技术上具有良好的可行性和较高的性价比，并随着今后社会经济、科学技术及信息技术的发展具有较强适应性。 先进性和开放性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上具有一定的超前性，采用国际、国内通行的先进技术，适应现代科学技术的发展。总体设计一步到位，从而保证本项目总体水平达到较高档次，保证将其建成为先进的、现代化的系统。以适度超前的意识为指导原则，设计中采用先进的系统设备、系统软件和开发工具，保证系统在技术上领先、成熟、稳定，符合今后的发展趋势。 充分考虑未来发展的需要，采用开放的技术标准，使系统与未来的