安居房施工合同.docx

安居房施工合同 发包单位：(甲方) 承包单位：（乙方) 根据《中华人民共和国合同法》之相关条款，经双方充分协议，特签订本施工合同。 第一条 概况及造价 一、工程名称： 二、工程地址： 三、施工区域及面积： 四、工程单价、面积、总造价 施工区域 预计面积 单价 合计 总造价：RMB 大写： 注： 以上价格为不含税价，面积实测为准。 关于价格说明： 以上价格为包工包料价格。 1、本合同最终按实际测量的施工面积或数量作结算。 2、如果经双方同意，在施工中增加新荐或工艺有变更，合同价格作相应调整。 第二条 施工期 一、本工程总工期为 天，从 年 月 日进场开工，至 年 月 日。(施工期间，如遇下雨等不利施工因素，工期顺延)。 二、如遇下列情况，乙方的工期得以顺延 1、甲方未能按时将施工场地交给乙方。 2、施工工地未能达到乙方施工技术要求。 3、连续停电3 小时以上，或其它客观因素影响乙方正常施工。 4、甲方未能按时拨付工程进度款。 5、其它突发事件影响施工。 第三条 施工配合 一、施工前地面要求，场地平整。 二、甲方指派一人为本项目负责人，协助乙方解决施工现场出现的各种问题，负责对乙方的施工过程进行质量监控及确认施工面积和工程验收。 三、甲方在开工前三天，应完成施工现场接通电源(220V，380v) 的工作，向乙方提供施工图纸，或现场指定施工区域，电费由甲方负责。 四、施工期间甲方避免其它人员交叉作业。 五、施工期间因甲方方面的原因造成二期延误一天或一天以上的，甲方需提前支付工程款总额的30%作为工程进度款。 第四条 质量保证及验收标准 1、 基础： 基槽开挖深度80 厘米，宽度60 厘米，基础为毛石泥土上基础，基础完工用砂浆找平后打下圈梁，圈梁宽度为37 厘米，高度为24 厘米，墙体四角各设一个构造柱。 2、 钢材要求： 圈梁的钢筋为12 的圆钢4根，构造柱的钢筋为12 的圆钢4 根，构造柱和圈粱，过梁，箍筋全部为6 个圆钢，火墙上的过梁为16 的螺纹钢4 根窗户和门上的过梁为14根的螺纹钢4 根。 3、墙体要求： 外墙为三七墙，内墙为二四墙，外墙高度为3米，屋脊高度为0.6 一0.8 米，墙体采用砂浆砌砖，内外抹灰，不能采用黄土砌砖，砌墙时必须按照技术要求设置压墙筋和拉结筋，压墙筋和拉结筋采用6 个的圆钢。 4、门窗要求：一百平方米建筑面积的房屋前墙设两个窗户，窗户的尺寸为高1.5米，宽2.2米，后墙设为三个窗户，窗户的尺寸为高1.5 米，宽为1.5米，前墙大门宽度1.2米，高度为2.4 米(带有亮窗)，室内设三个门，门的尺寸为高度2.1 米，宽度0.8米，窗户为塑钢门窗，采用屯河型材或中油型材，外门为防盗门，内门白色木门。 5、屋顶要求：屋顶采用符合国家标准的红色彩钢的，厚度为15 厘米的，容重为8 千克，铁皮厚度为上四下三的彩钢板，主粱采用160 的C 型钢，檀条采用2×4 和4×4 的 条： 屋顶的构造为马脊梁型，屋顶被高0.6-0.8米，房檐伸出墙面40 厘米。 6. 电路要求： 电线采用特变电工生产的2，5 平方的铜芯线，照明灯具采用24 瓦的节能灯6 个，开关插座各一个，客厅社开关一个，插座2 个，线路铺设为暗线设置。 7. 自来水和下水设置：房屋内自来水设施和下水设施齐全， 预留自来水管道和下水管道接口，室外自来水和下水部分由农户自行开挖后接入室内自来水和下水管道接口。 8. 室内外粉刷： 室内用腻子粉灰平后用砂纸打靡平后粉刷两遍白色涂料，要求墙体平整，粉刷均，无花痕。室外粉刷两遍土黄色的外墙涂料。 9. 散水要求： 房屋外墙四周打散水，散水宽度为60 厘米：厚度为25 厘米，并设置收缩缝。 第五条 工程验收与付款方式 一、工程验收 1、乙方完工后3 天内甲方须组织完成验收工作 (检验施工质量、测量、核实施工面积)。 2、如甲方认为某区域工程质量存在问题，须保护好该区域并及时通知乙方查看及解决。 3、如甲方在工程完工后3 天之内未验收就开始使用，或 已在本工程基础上进行了下一道工序施工的，都视为本工程己事实通过验收。 4、工程只做单项专业工程验收，不与整体工程和其它工程做捆绑验收和结算。 二、付款方式： 1、甲乙双方签字合同后，乙方工程队进场当天，甲方向乙方支付工程预算总额的30%作为材料预付款， 计：