生猪保健品项目立项申请报告.docVIP

规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 16 生猪保健品项目立项申请报告 生猪保健品项目背景 《中国制造2025》实施3年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提高。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：生猪保健品生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：清远某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在清远某工业园。 （二）项目建设地概况 清远，中国广东省辖地级市。1988年1月7日经国务院批准设立，位于中国广东省中部，北江中下游，北面和东北面与韶关市为邻，东南和南面接广州市，南与佛山市接壤，西与肇庆市相连，是广东省面积最大的地级市。享有地方立法权。现辖清城区、清新区、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县，并代管英德市、连州市两个县级市，共2区2市4县，总面积1.9万平方公里，2010年户籍人口约402万。清远旅游资源丰富，五大类资源各具特色，分布在各景区内的点达58处之多，是广东省旅游资源大市之一，素有“中国温泉之乡”、“中国龙舟之乡”、“中国漂流之乡”、“中国优秀旅游城市”、“中国宜居城市”等美誉。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在清远某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积53633.47平方米（折合约80.41亩），净用地面积53633.47平方米（红线范围折合约80.41亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生猪保健品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合生猪保健品制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数77.12%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度225.92万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 企业转型升级、实施中国制造2025反映在微笑曲线上，就是企业由曲线中间的低附加值环节向曲线高附加值的两端转移，或通过创新使低附加值的制造环节成为高附加值的环节，并进而引起生产经营模式的变革。提高效率的路径很多，但并不是要消灭传统的制造业，实现中国制造2025的过程其实就是提高效率的过程。 （二）战略性新兴产业发展规划 创新、包容、开放是推动战略性新兴产业发展实现既定目标的关键因素。“创新是战略性新兴产业发展的灵魂；建立更加包容性的政府监管规范模式，为新产业新技术发展营造良好的生态环境；坚持开放理念，利用国际市场和国际技术资源推进发展。”21个重点工程作为推动战略性新兴产业发展的抓手，通过政策落实和试点等带动引领战略性新兴产业取得发展，推动我国形成全球产业发展新高地。 （三）经济新常态 这些年，为推动绿色发展，中央积极谋划顶层设计、持续加大投入，做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而，相比于已经取得的成绩，今后的任务更重，时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，也是推进结构性改革的攻坚之年，在这一关键时期，必须推动绿色发展取得新的突破，抓紧构建起绿色发展的大格局，为实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积53633.47平方米，建筑物基底占地面积41362.13平方米，总建筑面积64896.50平方米，其中：规划建设主体工程43801.86平方米，根据测算：计容建筑面积64896.50平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积53633.47平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计121台（套），设备购置费4634.11万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量714149.38千瓦?时，折合87.77吨标准煤。 2、根据测算年总用水量37190.25立方米，折合3.18吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “生猪保健品生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量714149.38千瓦?时，年总用水量37190.25立方米，项目年综合总耗能量90.95吨标准煤/