12无权代理.pptVIP

第一编 民法总论 第四分编 代理 三、与相关行为的区别 1、表见代理与法定代表人越权行为 “法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”。 2、表见代理与诈骗、欺诈等行为 诈骗是一种犯罪行为，行为人的目的并不在于通过自己的行为产生一个民事行为，并不以代理目的从事民事活动，也没有将行为的效果归于被代理人的意思，而是以非法占有为他人的财物为目的，采用虚构事实的手段，为自己骗取他人财物，与表见代理相去甚远。欺诈属于一种民事违法行为，其效力待定。 孙某与其女友韩某长期同居，在外人面前直接以夫妻相称，致使认得他们的人均认为他们是夫妻。孙某自购一辆德产轿车，并以自己的名义办理了车辆入户登记，但是该车一直交由韩某占有使用，相关手续也在她手中，而且每年的车辆年审等事宜均由韩某办理。从2010年开始，孙、韩二人的关系开始恶化，韩某自知不是其妻，一旦分手，不但不能分得孙某的其他财产，就连她使用的车子也将被孙某收回。于是，韩某暗地里将该车卖给了正想买车的钱某，并到车辆管理部门登记了车辆过户手续;之后，钱某向韩某支付了购车款25万元，韩某得款后即不知去向。不久，孙某偶然发现自己的车子被韩某卖给钱某，便提出异议，要求钱某归还车子，但遭到拒绝。孙某遂向法院起诉，请求宣告韩某与钱某的买卖行为无效，让钱某归还其车子 。 王先生委托中介公司为他租房子。中介公司公司就把活派给了业务员小毛。很快，小毛就为王先生物色了上隽嘉园的一套房屋。王先生告诉法院，去年1月5日，小毛带着公司专用的房屋租赁合同来到了王先生亲戚家让王先生签。王先生并没多考虑就先在合同上签下了自己的名字。由于合同上出租方一栏空着，王先生就同意由小毛将王先生签过字的租赁合同带回去，等出租方签字后再给王先生送一份过来。当日，王先生还将三个月的房屋租金及押金14400元也一起交给了小毛，让小毛转交给出租方。为此，小毛还以中介公司的名义出具了收条给王先生。后来，小毛一直没把签好的合同拿给王先生。因为联系不上小毛，王先生就打电话到中介公司询问事情的进展。中介公司却告诉王先生，合同没签成。王先生那1万多元钱，小毛和中介公司也一直没有还给王先生。于是，王先生提起诉讼，请求法院判令中介公司退还房屋租金及押金。 思考题 1、民事代理的概念和特征？ 2、代理的分类和种类？ 3、代理法律关系的概念、特征？ 4、表见代理的概念、特征？ 练习题 一、判断题 1、委托合同是委托代理产生的原因和基础，因此，委托代理人的代理权限来源于委托合 同。() 2、在紧急情况下，委托代理人可以不经被代理人同意，为了被代理人的利益，将委托事项转托他人。() 3、被代理人知道他人以被代理人名义实施民事行为不作否认表示的，视为同意。( ) 4、被代理人死亡后，委托代理自然终止。() 5、委托代理人转托他人代理，因委托代理人转托不明，给第三人造成损失的，由被代理人和委托代理人承担连带责任。() 6、依照双方的约定必须由本人亲自实施的民事行为，本人未亲自实施的，应当认定该行为无效。() 7、意思表示由第三人义务转达，而第三人由于过失转达错误，或没有转达使他人造成损失的，由第三人负赔偿责任。() 8、被代理人为数人时，其中一人或者数人未经其他被代理人同意而提出解除代理关系， 因此造成损害的，由提出解除代理关系的被代理人承担。() 9、甲、乙两人受单位委托去水泥厂购买1号水泥，甲未与乙商量就决定购买2号水泥，由 此给单位造成损失。这一损失责任应由甲承担。() 10、委托代理的被代理人死亡，代理人不知道这一消息实施了代理行为，该代理行为应视 为无效。() 11、第三人明知行为人无代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，应由第三人 承担民事责任。() 12、委托书授权不明的，应当由被代理人对第三人承担民事责任，代理人不负民事责任。 () 13、赵经理出国考察期间，上级主管部门指定由黄副经理代理经理，这属于指定代理。 () 14、无权代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才能承担民事责任。() 15、某公司没有给其业务员张某开具授权委托书，仅让其使用加盖公司公章的空白合同书 签订合同，这应视为授予代理权。() 二、 单项选择题 1、下列情况中，复代理人的代理行为应由代理人承担责任的是( ) A委托代理人已经事先将转委托通知被代理人 B因情况紧急未能通知被代理人，被代理人事后对转委托表示不同意的 C委托代理人事先就转委托取得被代理人同意的 D委托代理人事先未通知被代理人转委托，事后被代理人表示同意的 2、下