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横店咖啡店项目可行性研究报告 PAGE PAGE 3 《投资项目评估》 课程作业 题 目横店咖啡店项目可行性研究报告 作 者 高思思，胡耀文 院 系 商学院 专 业 金融学 年 级 2009级 学 号 , 指导教师 袁 静 内 容 提 要 《横店咖啡店项目可行性研究报告》是对在横店开设一家咖啡店项目所作的可行性研究报告。项目地址在横店影视城附近。该可行性研究报告通过项目建设必要性分析，项目市场分析，项目店址选择等，表明了其写作目的和实际应用中的作用是为了考察该项目建设的必要性、技术的可行性和经济的合理性，进而得出该项目是可行的。 关键词：横店 咖啡 可行性研究 市场分析 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 内 容 提 要 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 一、总论 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.项目背景 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.项目概况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3.投资方概况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 4.该可行性研究报告的研究范围 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 二、项目建设必要性分析 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1. 该项目的设立有利于横店影视城及周边服务设施的完善 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2. 该项目的设立有助于满足横店影视城的市场需求，保持供给平衡 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 三、项目市场分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1.横店咖啡市场环境分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2. 横店影视城咖啡市场现状与预测 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 3. 横店咖啡店项目的竞争优势分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.项目市场营销策略分析 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 四、横店咖啡店项目的装修设计 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 五、结论与建议 PAGEREF _Toc \h 8 横店咖啡店项目可行性研究报告 一、总论 1.项目背景 加入WTO经济快速发展的中国，人们的生活水平在不断提高，咖啡这种西式饮品正在被越来越多的国人所接受，随之而来的咖啡文化正充满生活的每个时刻。咖啡不再仅仅是一种饮料，它逐渐与时尚、品味紧紧联系在一起，体现出高品质的现代生活；或是交友谈心，或是商务会谈，或是休闲怡情，尽在一杯音乐弥漫的咖啡中。  从国内整体市场上看，统计显示，拥有500万人口的芬兰，每年的咖啡消费量为100万包。而拥有13亿人口的中国如今咖啡年消费量仅为20万－40万包。从这一比较中可以看出，中国的咖啡消费市场前景非常广阔。而同时中国潜在的咖啡消费者约为2亿至2.5亿人，这已与目前世界第一大咖啡消费国美国的市场不相上下。  从增长速度上看，目前中国人的咖啡消费仍然不大，但增长势头非常可观，中国咖啡消费年增长率为15%，而世界咖啡消费年增长率仅为2%。同样有数据表明，1998年起中国的人均咖啡消费量正以30%的速度逐年递增，未来几年中国有望成为全世界最具潜力的咖啡消费大国。  从人均消费上看，欧美的发达国家平均每个人每年的咖啡消费量为500杯以上，有些甚至超过1000杯，如芬兰、瑞典。近邻的日本人年均消费200杯、韩国人年均消费140杯。而目前平均每个中国人每年的咖啡消费量仅有4杯，即使是北京、上海、广州这样的大城市，平均每人每年的消费量也仅有20杯，相比之下，中国的咖啡消费市场有着巨大的发展上升空间。跨入21世纪后，中国经济的飞速增长，人们生活质量的不断提高，饮品日益多样化，咖啡逐渐与时尚、现代生活连在一起带动了咖啡消费量的迅猛增加，形成巨大消费潜在市场。 　　总体来说，由于中国市场巨大，咖啡消费增长前景看好，中国在世界咖啡业