刺葡萄酒项目立项申请报告.docVIP

规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 17 刺葡萄酒项目立项申请报告 刺葡萄酒项目背景 “中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转型升级，成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：刺葡萄酒生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：遵义某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在遵义某工业园。 （二）项目建设地概况 遵义，简称“遵”，位于贵州省北部，是国家全域旅游示范区。南临贵阳市，北倚重庆市，西接四川省，是昆筑北上和川渝南下之咽喉。处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道，黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区。是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。全市辖3个区、9个县、2个县级市。属亚热带季风气候，终年温凉湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，日照充足。遵义是首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞。享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国金银花之乡、中国高品质绿茶产区、中国名茶之乡、中国吉他制造之乡等称号。曾获得国家森林城市，国家卫生城市，双拥模范城市，中国优秀旅游城市等多项殊荣。同时也是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台的故乡。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在遵义某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积66273.12平方米（折合约99.36亩），净用地面积66273.12平方米（红线范围折合约99.36亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照刺葡萄酒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合刺葡萄酒制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数61.19%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.88%，固定资产投资强度195.50万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等5项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。面向未来全球竞争的需要，按照“四个全面”战略布局，把实施制造强国战略融入国家整体发展战略之中，与创新驱动发展战略、人才强国战略、对外开放战略、军民融合发展战略、建设网络强国以及“一带一路”等区域发展战略紧密扣合、协同发展。聚焦研发、市场、企业、人才四大产业基础，打造支撑产业中高端迈进的完整政策体系，为企业减负、为制造松绑、为创造护航，营造鼓励脚踏实地、实业致富的社会氛围。 （二）战略性新兴产业发展规划 强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内，加大对战略性新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。 （三）经济新常态 推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。既要积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积66273.12平方米，建筑物基底占地面积40552.52平方米，总建筑面积76876.82平方米，其中：规划建设主体工程55970.29平方米，根据测算：计容建筑面积76876.82平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积66273.12平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计184台（套），设备购置费7131.64万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1311131.72千瓦?时，折合161.14吨标准煤。 2、根据测算年总用水量2106