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规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 17 电子原件插座项目立项申请报告 电子原件插座项目背景 总体企稳回升、结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行特征，表明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。毫无疑问，“中国制造（MadeiChia）”是世界上认知度最高的标签之一。历经30多年的快速发展，中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中国制造的商品遍布全球。中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进世界经济发展的重要力量。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：电子原件插座生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：宜宾某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在宜宾某工业园。 （二）项目建设地概况 宜宾，四川省地级市，国家历史文化名城，中国三大名酒“茅五剑”之一的五粮液，即产于这里，发达的酿酒工业使宜宾成为名副其实的“中国酒都”。宜宾是长江上游开发最早、历史最悠久的城市之一，是南丝绸之路的起点，素有“西南半壁古戎州”的美誉，古称“僰道”、“戎州”、“叙州”，位于四川省南部，川、滇、黔三省结合部，长江零公里处。辖二区八县（翠屏区、南溪区、宜宾县、江安县、长宁县、高县、筠连县、珙县、兴文县、屏山县）。宜宾战略位置重要，其位置是成都经济区、川南经济区、攀西经济区的融合点，辐射周边人口多达2000余万，是省域中心城市。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在宜宾某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积18175.75平方米（折合约27.25亩），净用地面积18175.75平方米（红线范围折合约27.25亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电子原件插座行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电子原件插座制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数57.85%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度200.84万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 加快制造强国建设，需要抢占或紧跟世界科技前沿，这是适应制造业智能化潮流的基本要求。中国制造2025的实施，推进了工业强基、智能制造、绿色制造等重大工程，先进制造业发展开始提速。过去五年，我国高技术制造业年均增长达到11.7%。今年制造强国建设将重点推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展，实施重大短板装备专项工程，推进智能制造，发展工业互联网平台，创建“中国制造2025”示范区。 （二）战略性新兴产业发展规划 创新能力和竞争力明显提高，形成全球产业发展新高地。攻克一批关键核心技术，发明专利拥有量年均增速达到15%以上，建成一批重大产业技术创新平台，产业创新能力跻身世界前列，在若干重要领域形成先发优势，产品质量明显提升。节能环保、新能源、生物等领域新产品和新服务的可及性大幅提升。知识产权保护更加严格，激励创新的政策法规更加健全。 （三）经济新常态 推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积18175.75平方米，建筑物基底占地面积10514.67平方米，总建筑面积28717.69平方米，其中：规划建设主体工程22939.78平方米，根据测算：计容建筑面积28717.69平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积18175.75平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计88台（套），设备购置费2141.03万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1141564.98千瓦?时，折合140.30吨标准煤。 2、根据测算年总用水量4867.97立方米，折合0.42吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “电子原件插座生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑