建设项目基本情况-渭南·临渭.DOCVIP

PAGE 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地址——指项目 所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE I PAGE 1 建设项目基本情况 项目名称 海兴漫香郡项目 建设单位 陕西海兴房地产开发有限责任公司 法人代表 丁海 联系人 张彦斌 通讯地址 渭南市临渭区前进路北段 联系电话传 真 / 邮政编码 714000 建设地点 渭南市临渭区胜利大街东段南侧区 立项审批部门 临渭区发展和改革局 批准文号 2018-610502-70-03-007895 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 35120.18 绿化面积 （平方米） 16410.17 总投资 （万元） 30000 其中：环保投资（万元） 536.5 环保投资占 总投资比例 1.78% 评价经费 （万元） - 投产日期 2020年4月 工程内容及规模： 一、项目由来 近年来，渭南的房地产市场逐步趋稳，根据2016年年初渭南市政府规划，将通过加快农民市民化，落实各项惠民政策，不断拓宽城乡居民创收增收渠道，鼓励农民工举家进城，消化房地产库存。同时，下功夫提升新建小区和已建成小区的品位及周边配套，用品位较高、配套齐全的小区吸引更多群众来渭南购房居住。 在此前提下，陕西海兴房地产开发有限责任公司投资3亿元，在临渭区胜利大街东段南侧区，东临规划路，西邻杜化路，南临规划路，北邻胜利大街，建设海兴漫香郡项目，总占地面积为35120.18m2。 依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》相关要求，本项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“三十六、房地产”第106条“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”——建筑面积在5万平方米及以上；涉及环境敏感区的，应编制报告表，其它编制登记表，本项目总建筑面积109760.38m2，因此应编制环境影响报告表。 2018年3月，陕西海兴房地产开发有限责任公司正式委托（委托书见附件）我公司承担该项目的环境影响评价工作，编制《海兴漫香郡项目环境影响报告表》。 接受委托后，我公司组织有关技术人员进行了现场踏勘，收集建设项目所在地区的自然环境、生态环境和人文环境资料，在认真分析建设项目和环境现状的基础上，按照环境影响评价技术导则的规定及临渭区环境保护局要求，编制了本环境影响报告表。 二、分析判定 （1）与产业政策的相容性分析 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》（国家发展和改革委员会第21号令【2013】），本项目为房地产开发建设项目，不属于限制类和淘汰类。项目符合国家产业政策。 本项目不在《陕西省限制投资类产业指导目录》（陕发改产业[2007]97号）内。同时，项目已通过陕西省投资项目在线监管平台的审核，备案号为2018-610502-70-03-007895。因此，本项目建设符合国家及陕西省现行的有关产业政策。 （2）项目建设与渭南市总体规划相容性分析 根据《渭南市城市总体规划（2008—2020）》，本项目位于杜化路中段东侧，东临规划路，西邻杜化路，南临规划路，北邻胜利大街，用地属于二类居住用地。渭南市城市总体规划图（2008-2020）见附图。 根据渭南市城乡规划管理局出具的关于“陕西海兴房地产开发有限责任公司海兴城”（渭规地字第〔20163〕20号），本项目用地性质为居住用地，故项目符合总体规划。 （3）项目用地合理性分析 根据渭南市政府出具的关于“陕西海兴房地产开发有限责任公司建设用地的批复”（渭城国用〔2012〕第005号、渭城国用〔2013〕第139号，项目建设符合渭南市用地要求。 三、建设规模及内容 1、项目简介 ⑴ 项目名称：海兴漫香郡项目 ⑵ 建设性质：新建 ⑶ 建设单位：陕西海兴房地产开发有限责任公司 ⑷ 总投资：30000万元 ⑸ 地理位置：临渭区金水西巷以西，胜利大