房价不同坐标系下彼此误解.PDFVIP

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宏观经济|即时短评 2016 年10 月12 日 证券研究报告 Tabl e_Title 房价:不同坐标系下的彼此误解 Table_Summary 报告摘要:  关于房价是否泡沫,泡沫多大,未来向何处去,坐标系不同 看法就差别很大。又一轮几乎辐射全部一二线城市房地产调控 Table_Aut hor 分析师: 郭 磊 S0260516070002 横空出世,而从全国性的“房地产去库存”鼓励房产销售逆转 021 到调控祭出,仅仅有三个月左右的时间,其背后推动因素显然 guolei@ 是前期地价和房价的过快上涨。房价是一个经久不衰的话题, 而关于房价,不同的理解角度结论会差异很大。有人说泡沫, Table_Report 相关研究: 有人说泡沫来源于货币超发,就是合理的;有人说货币超发的 放弃大框架,客观看待脉冲式 2016-09-01 房价恰是政策应该调控的目标,还有人说恐怕房价不仅来源于 复苏 货币因素,而且世界上有的区域大家也认为房价不合理,但它 企业经营数据初步验证了我 2016-08-27 却长期维持。 们对经济的判断 从卫星指数看7-8 月中国经济 2016-08-19  我们似乎可以借用一个四维度的坐标系来看房价。中国社科 7 月经济数据没有看上去那么 2016-08-12 院张斌在《为什么高房价不能归咎于货币高增长》中,曾提出 差 一个极有启发性的三维度的分析框架,即“合理的房价、没有 目前谈通缩

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