第19周佛山商业周报.PDFVIP

VI 第19周佛山市商业周报 —金科布局佛山第二子 商业整体量升价跌 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 一、整体市场 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 商业要闻/项目动态 佛山奥园广场预计10月开业将打造火车站怀旧主题购物中心 继广州、江门之后，今年奥园商管将在珠海、佛山、 惠州实现开业项目零的突破。其中，佛山奥园广场预计今 年10月开业。该项目位处珠三角首个千亿大镇狮山镇， 尽管体量不大，仅5.4万㎡ ，但选址、规划却颇具心思。 佛山奥园广场将无缝衔接南海区行政服务中心和接驳 佛山地铁4号线、8号线“単爱中路站”，为双地铁上盖 项目，同时针对核心客群的品质生活需求，规划了空中花 园农场、互劢型家庭娱乐中心等体验业态，将打造为维多 利亚火车站怀旧主题购物中心。 今年10月，佛山奥园广场将与狮山镇首座购物中心 和信广场、长华国际商业中心 、和富广场、腾大广场等 项目集结，合力打造狮山商圈。进入狮山镇商业聚集区意 味着机遇、竞争幵存，但这也契合奥园商管的选址理念。 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 土地供应市场：禅城南庄和城南各挂牌一宗商住地，合计占地4.36万㎡ 2018年第19周佛山土地出让一览表 地块 地块 可建面积 起始价 区域 街镇 挂牌日期 交易编码 地块位置 成交日期 用途 面积 (万平米) (万元) TD2018(CC)XG 禅城区南庄大道北侧、规 禅城 南庄 2018/5/8 商住 1.84 4.59 2018/6/7 30785 0006 划纵三路西侧 TD2018(SZ)XG 禅城区城南绿景路北侧、 禅城 城南 2018/5/8 商住 2.52 8.06 2018/6/6 76200 0001 澜石大涌西侧 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 土地成交市场 ：金科首入高明，布局佛山第二子；高明更合地块由于拍卖系统 敀障，择日重拍 2018年第19周佛山房地产市场土地成交一览表 总成交 地块地块面积可建面积 楼面地价配建面积 区域 街镇 交易编号 地块位置 价（万 竞买人 ㎡ 交易日期 用途 (万平米) (万平米) （元） （万 ） 元） TD2018(G 高明区更合镇（合 高明 更合 M)WG002 水）蛇塘村以北、 商住 7.31 15.57 择日再拍 2018/5/9 0 更合大道以南