最新建设项目可行性研究报告范文（三）.docxVIP

最新建设项目可行性研究报告范文（二） 　　今天CN人才网小编为大家整理了最新建设项目可行性研究报告范文，欢迎阅读参考。如果想了解更多内容，敬请关注CN人才网! 　　1.1 项目概况 　　1.1.1 项目名称： 　　**县“山涧·竹韵”。 　　1.1.2项目建设地址：**县溪洛渡镇农具厂片区(干海一社)。 　　1.1.3 建设单位 　　1、项目承办单位：**晟博房地产开发有限公司 　　2、建设单位简介： 　　**晟博房地产开发有限公司位于**县溪洛渡镇景新六组67号，属私营股份有限公司，注册资金为820万元。**晟博房地产开发有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设办公室、综合处、发展处、工程处、营销处、财务处等职能部门。主要承担房地产开发经营等业务。目前承担实施的建设项目有**县“山涧·竹韵”项目二期建设项目。 　　1.1.4建设规模与内容 　　该项目建设占地23980平方米，建筑面积134424.48平方米，其中：地面建筑面积119863.86平方米，地下建筑面积14560.62平方米。主要建设内容包括：五栋(3栋33层、1栋26层、1栋27层)高层建筑、建筑景观、道路及公用工程等。 　　1.1.5 总资金及资金筹措 　　1、资金筹措 　　该项目建设总投资25000万元人民币，其中：静态投资23000万元，建设期利息0万元，涨价预备费为2000万元。资金按以下方式筹集：建设资金全部由业主自筹。 　　2、资金使用计划 　　该项目计划从2012年4月开始至2017年12月止项目全面竣工。 　　1.1.6 项目实施进度 　　本项目从可行性研究报告编制到工程竣工验收并交付使用，建设工期共计68个月。 　　1.2 编制依据、内容及范围 　　1.2.1 编制依据 　　1、《中华人民共和国城市规划法》(1990); 　　2、《城市规划编制办法细则》(建设部，1995); 　　3、《**市城市规划管理条例》; 　　4、《**县控制性详细规划编制技术规定》; 　　5、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002); 　　6、《城市道路设计规范》(CJJ37-90); 　　7、《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98); 　　8、《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006); 　　9、国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版) 　　投资项目可行性研究指南(试用版) 　　10、国家及地方的有关法律、法规、条例和其他规定。 　　1.2.2 编制原则 　　1、该项目合理使用宝贵的土地资源，充分发挥潜在优势，达到工期短，投资省，见效快的目的。 　　2、认真执行《**县城市总体规划》，项目建设必须满足总规划要求，布置合理、方案精典的建设方针。 　　3、以节能和实用的结构来进行技术建设。 　　4、可操作原则，根据项目所在地的社会、经济情况，按照社会需求和实施的可能性，进行可行性分析、论证。 　　5、合理性原则，对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。 　　1.2.3 编制内容与范围 　　按照国家对项目可行性研究阶段的工作范围和深度的规定，组织有关技术人员编制完成了**县“山涧竹韵”建设项目可行性研究报告。本报告对项目建设的背景和必要性进行了论述，对项目选址和建设条件、工程建设方案、公用工程、节能、环境保护、劳动安全、卫生及消防、项目组织与实施、项目招标、投资估算、社会效益评价等方面进行综合性研究、分析和评价，为主管部门和建设单位的决策和判断提供具体、完善、科学的依据。 　　1.3主要数据及技术经济指标 　　主要技术经济指标表 　　1.4 结论与建议 　　1.4.1结论 　　1、项目在**县南部新城区建设，道路、通讯等基础设施条件基本满足要求，电力供应有保障，完全能满足项目建设的要求。 　　2、项目的技术成熟，设计方案切合实际，既能满足目前需要，也适应未来房地产产业的要求。 　　3、地方政府重视，各有关部门积极支持，人民群众热情支持，项目建设的组织管理机构健全，技术力量有保障，管理措施有力。 　　综上所述，**县“山涧竹韵”建设项目的建设，不仅可促进**县城区经济建设，还可以加快城市建设步伐，使城区做大、做强、做活、做美，很符合目前**县政府的指导思想，带动**县相关产业的发展，拓宽经济发展的渠道，改善**县的投资环境，提高人民的生活水平和质量，实现经济、社会、生态效益的有机结合，其意义是深远的。因此，本项目不仅可行而且必要。 　　1.4.2建议 　　1、项目承办单位要积极向上级有关部门请示汇报，争取尽快开工，早日建成发挥效益。 　　2、本项目建设具备天时、地利、人和，建设方案合理可行，建成后的效