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甘肃省文化产权交易中心 富星家居广场部分临街一层营业性房产转让交易文件 富星家居广场部分临街一层 营业性房产转让交易文件 甘肃省文化产权交易中心 2018年 7月 甘肃省文化产权交易中心 富星家居广场部分临街一层商铺公开租赁交易文件 目 录 富星家居广场部分临街一层营业性房产转让交易公告2 转让标的简介2 受让须知5 授权委托书12 金钥匙网络竞价平台注册信息确认表13 金钥匙网络竞价平台使用规则14 金钥匙网络竞价流程20 金钥匙网络竞价平台竞买人操作手册21 金钥匙网络竞价实施细则29 房屋买卖合同31 转让标的移交确认书31 现场勘察纪要32 1 甘肃省文化产权交易中心 富星家居广场部分临街一层商铺转让交易文件 富星家居广场部分临街一层 营业性房产转让公告 甘文交产 （公）7-2 号 受委托，现将富星家居广场部分临街一层营业性房产转让有关事项公 告如下： 一、转让标的 标的一：兰州市城关区草场街街道北滨河中路86号第1层第001号单 独所有的营业性房产，证载建筑面积505.20㎡，挂牌价人民币30000元/ ㎡，交易保证金450万元。 标的二：兰州市城关区草场街街道北滨河中路82号第1层第001号单 独所有的营业性房产，证载建筑面积1127.84㎡，挂牌价人民币30000元/ ㎡，交易保证金900万元。 二、转让标的基本情况 标的一：《房屋所有权证》登记为兰房权证 （城关区）字第177327号， 房屋编号：620102012123001114001000012，登记时间为2010年5月7 日， 总层数9层。转让标的现处于抵押权登记状态，抵押权人为交通银行股份 有限公司甘肃省分行，他项权利登记时间为2017年04月23 日；截止本公 告发布时，转让标的已租赁，租期3年，自2017年6月26 日起至2020年 6月25 日止，租金按年依次递增，为90元/㎡/第一年、98元/㎡/第二年、 106元/㎡/第三年，支付方式为1年一付。 标的二：转让标的 《房屋所有权证》登记为兰房权证 （城关区）字第 177328号，房屋编号：620102012123001115001000012，登记时间为2010 年5月7 日，总层数9层。转让标的现处于抵押权登记状态，抵押权人为 上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，他项权利登记时间为2012年7 月3 日。截止本公告发布时，转让标的中约363㎡房产已租赁，租期3年， 自2018年3月15 日起至2021年3月14 日止，租金按年依次递增，为107 元/㎡/第一年、115元/㎡/第二年、123元/㎡/第三年，支付方式为1年一 付。转让标的中约215㎡房产已出租给个人，租期3年，自2018年5月 16 日起至2021年6月14 日止，租金按年依次递增，为90元/㎡/第一年、 2 甘肃省文化产权交易中心 富星家居广场部分临街一层商铺转让交易文件 98元/㎡/第二年、106元/㎡/第三年，支付方式为1年一付；转让标的中 约563㎡房产闲置。 以上标的均以现状转让。其中标的二可整体转让，也可拆分转让 （拆 分面积分别为215㎡、363㎡、563㎡，具体以实际转让及权属重新登记时 测绘面积为准）。 三、受让资格和条件 1.法律法规允许的具有良好商业信誉及资金你支付能力的自然人、法 人或其他组织均可报名。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.