建筑给水工程施工质量监理细则..2.docVIP

给、排水工程监理实施细则 一、专业工程特点 （1）本工程水源来自市政给水管网，由瓦特路和海棠路各引入一根DN200管道转入校区的环状管网，双路供水管接入本校区的生活给水环状管网，双咱供水管接入本校区的生活给水供水环网和室外消火栓供水环网，市政供水压力：0.25—0.30MPa。 （2）本工程生活给水系统竖向分两个区，-1层至3层供水供水压力为：0.25MPa，由市政管网直接供水，4层及以上各层给水采用二次加压（给水水箱+变频供水设备）供水，水箱和供水设备均设在地下生活泵房内，加压供水区域合作—5层给水支管均加设直接驱动式减压阀，防止管道超压产生噪音，所有减压阀前均应设过滤器。 （3）每层开水间设有电热开水器（电气预留插座）和地漏，作为办公饮用水开水点。 生活热水系统。 （4）本工程热水水源来自校区集中太阳能热水供给，热水负荷165KW，热水供回水温度为：60/50。C （5）执水系统为下供上回同程机械循环供给系统、供、回水平管分别敷设在六层和九层吊顶内。 1.4.9生活污废水系统 （1）本工程最高日生活排水量为90M3/d。 （2） 本工程污废水采用合流制，通气方式，公共卫生间、宿舍卫生间均采用专用通气管。底层卫生间污废水单独排出。 二、监理工作的依据 2.1设计图纸和其它设计文件； 2.2本工程监理规规划、施工组织设计； 2.3工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)； 2.4 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 2.5 建筑标准设计图集 ； 2.6《通风与空调工程施工质量验收规范编号为》GB50234-2002； 2.7建设工程监理规范GB50319-2013； 2.8施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书； 2.9其他有关规范和规定。 三、监理工作的流程 3.1监理工作流程 审核组织施工设计 审核组织施工设计 审查分包单位资质↓ 审查分包单位资质 审核工程物质↓ 审核工程物质 ↓ ↓ 隐蔽工程验收检验批验收 隐蔽工程验收 检验批验收 分项工程验收↓ 分项工程验收 参加系统联合试运转↓ 参加系统联合试运转 组织竣工预验收↓ 组织竣工预验收 监督施工单位整改↓ 监督施工单位整改 参加竣工验收↓ 参加竣工验收 监理资料归档编写专业监理工作总结↓ 监理资料归档编写专业监理工作总结 3.2质量控制流程 施工阶段质量控制 施工阶段质量控制 事后控制事前控制事前控制 事后控制 事前控制 事前控制 施工方案施工组织安装工艺工序控制安全管理 施工方案 施工组织 安装工艺 工序控制 安全管理 消防系统检查暖通系统检查 消防系统检查 暖通系统检查 给排水系统检查 机房系统检查 验收资料鉴定 施工质量检验 设备质量控制 构配件质量控制 原材料质量控制 施工机具控制 施工组织设计 资质人员控制 3.3业主与承包商签订施工承包合同进度控制流程 业主与承包商签订施工承包合同 内容应附有： 内容应附有： 1、主要劳动力计划 2、主要材料进场计划 3、主要机械设备进退场计划 4、施工准备工作计划 5、临时设施、临时占地计划 6、现金流量计划 7、工程施工工期 8、施工方案和方法 承包商编制施工总进度、或根据批准的施工总进度计划编制阶段性的（年度、月度和单项关键工程）的施工进度计划 承包商编制施工总进度、或根据批准的施工总进度计划编制阶段性的（年度、月度和单项关键工程）的施工进度计划 上报总监理工程师 上报总监理工程师 审查 不同意 审查 批准、实施 批准、实施 1、当（周）月计划完成工程量、工作量 1、当（周）月计划完成工程量、工作量 2、当（周）月计划完成工程量、工作量 3、累计计划完成数和实际完成数 4、计划提前或滞后的原因分析 5、拟采取的对策 6、现场人工、材料、机械设备数量汇总数 承包商按（周）月编制实际工程进度情况报告及下月计划 承包商按（周）月编制实际工程进度情况报告及下月计划 上报总专业监理工程师 上报总专业监理工程师 进行计划进度与实际 进行计划进度与实际进度完成值的检查 指令承包采取措施修改施工进度计划 指令承包采取措施修改施工进度计划 不符合 两者对比 两者对比 承包商修改施工进度计划 承包商修改施工进度计划 继续执行计划 继续执行计划 直到工程竣工 报专业监理工程师批准 报专业监理工程师批准 四、监理工作的控制要点及目标值 4.1室内给水管道安装 室内给水管道安装质量 项次 内 容 检验方法 1 给水管道隐蔽，水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 观察，检查试验记录 2 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处