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工程造价审计方法及有效途径解析 　　摘 要：本文从工程造价审计的控制、内容以及提高工程造价审计质量的措施这个方面进行分析，探讨如何做好工程造价审计工作的措施。从而准确、公正、科学、合理地审定工程造价。 　　关键词：建筑工程造价；审计；方法 　　 　　 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 　　工程造价指工程的价格，是建成一项工程，预计在土地、设备、技术劳务市场等交易活动中形成的建设工程总价格。为提高收益，合理的控制工程成本，工程造价的审计就非常的重要。建筑工程造价审计是一项责任巨大又非常细致的工作，作为控制工程造价的必要手段。 　　一、建筑工程造价审计的原则 　　坚持以人为控制为核心的原则 　　作为一种人为操作性很强的工作，工程造价审计工作必须拥有一支具有高尚的职业道德和丰富的专业知识的高素质人才队伍，这样工作才会顺利进行，质量控制也才能取得很好的业绩。贯彻合理的职业规范：工程造价审计人员在工程造价的审计过程中，应尊重客观事实，公平、公正、合理，不存偏见。 　　二、建筑工程造价审计的内容 　　1．套用单价的审计 　　首先是对换算的定额单价的审计。这里最主要的就是弄清楚要审计的内容是定额中的机械或者材料或者人工中的一部分，还是整个内容都要经过审计。然后还需审计换算的单位是否正确，采用的方法是否合理，这些都将直接影响最终核算出单价的准确性。其次对补充定额的审计。主要是检查编制的补充定额单是否合理，采用的方法和依据是否正确，对于人工工时以及计算方法是否合理等，这些都会影响最终的计算结果。 　　2．工程量的审计 　　工程量的误差分为正误差和负误差。正误差是指在实际操作过程中，土方实际开挖的高度小于设计室外高度，在这种情况下，仍以图纸的数据进行审计计算。因为地沟所占面积、楼地面孔洞、过梁所占体积和墙体中的圈梁未扣；一般在计算的过程中，钢筋常常不扣保护层，而梁、板、柱交接处的钢筋需要重复计算等等。负误差刚刚相反，是指土方实际开挖的高度大于设计室外高度，这时候就需要完全按理论尺寸计算项目的遗漏以及工程量。无论正误差还是负误差，建筑工程审计最重要的是熟悉工程量的计算规则。审计前应全面调查其有效性和合理性，防微杜渐，防止不实际的开支。 　　三、建筑工程造价审计的技巧及方法 　　常用的建筑工程造价审计的方法有经验审查法、重点审计法和全面审计法，具体可根据委托方的要求以及具体时间而定。无论哪种审计方法，一般都需要经过以下几方面步骤。 　　1．审计准备工作 　　工程造价审计的前期准备工作主要就是指工程资料的收集。需要在前期对整个工程有一个详细的了解，掌握全部的工程资料，这样可以避免在工程造价审计的过程中发生漏计、重计、套错等失误，确保工程造价的真实合理性。准备工作首先需要确定会审人员，沟通好时间后组织大家对工程各方面的文件进行熟悉，然后还需要跟相关部门或单位发通知，协调会审 　　安排。其次就是收集和掌握工程各种数据及图纸，事先要全面了解工程的规模、性质及流程等情况。最后需要准备各种预算定额、估价表、预算表及建筑材料等，以便为以后的审查预算留有根据，为预算的准备工作作好必要的准备。 　　2．审计的主要过程 　　建筑工程造价审计一般都需要经过以下四个步骤。首先是以建设项目施工图为主，审计工程量是否按照施工图和预算定额规定计算、结算的工作量和实际完成的工作量是否相符，有无重复计算的情况等等。其次是要注重实际，审计单价，因为建筑工程的费用是由“量”和“价”两个因素相乘求得的，不管是工程量还是计算单价，都会对最终的结果产生很大的影响。因此在对单价进行审计时，必须对每一项内容进行核实。最基本的材料采购价格可以有两种方式进行核实：承包方提供材料和发包方提供材料。第三是要根据各项标准审计费用的取费情况。对于间接费不同的取费标准来定制不同的取费情况。例如税金按国家、省税务部门有关规定及施工地点不同而取定税率等。最后是要根据不同的情况，实事求是进行审计。工程结算经过审计后，发现有低估、漏列的部分，应当实事求是地予以增加，如果是多估、高套定额时，也应根据审核结果予以核减。施工阶段造价控制基本做法是检查合同计划的执行情况、工程内容的执行情况，参加施工会议并提出造价控制意见，做好隐蔽工程检查记录( 测量、拍照) ，参加审核施工方案并对影响总价的施工方法及措施提出造价控制意见，详细调查核实材料、设备价格，实行价格预控制度。采取预控措施对逆变更方案进行造价分析，经比选后选择最佳变更方案; 不构成工程措施及其他费用应先计算成本再决定是否实施。审核设计变更及签证费用符合现行有关规定、施工合同和招标投标文件精神，是否与合同的工程内容有重复计取之处; 审查费用计算方法和结果是否正确，相应的附件是否齐全等，保证对设计变更及签证的严