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工程预算定额在造价管理中应用
工程预算定额在造价管理中应用
摘要:本文通过概述了工程预算定额的定义与作用,结合工程造价管理的特点,分析研究了工程预算定额在造价管理中的具体应用,即编制最合理、全面、有效的工程预算定额有助于造价工程的管理与控制,并提出了优化工程预算定额的基本思路,
关键词:工程预算定额;工程造价;管理措施;特点
1工程预算定额
1.1 工程预算定额的概念
工程预算定额包括施工定额中的劳动定额部分,通过汇总、计算,编制而成。
工程预算定额是指正常的施工条件下,完成相当的计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。工程预算定额是在编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程,即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象,工程预算定额既包括人工、材料,也包括机械台班使用量,通过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表。
预算定额是用途最广的一种定额。因为工程预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划,编制工程材料预算,确定工程价款,考核企业内部各类经济指标等方面。
1.2工程预算定额的作用
工程预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下,它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下,它是计算标底和确定报价的主要依据。所以,预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。
工程预算定额的主要作用有:
(1)工程预算定额可用来编制施工图预算,以此来确定并控制建设项目的投资等工程造价预算。
(2)工程预算定额可以用来作为工程结算的参照。
(3)工程预算定额通过对设计方案分别进行比较,是进行技术经济分析的依据,也是编制施工组织设计的依据。
(4)工程预算定额可用来作为编制概算定额和估算指标的基础,并编制标底以此来投标。
(5)工程预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。
2工程造价
2.1工程造价的特点以及构成
2.1.1工程造价的特点
工程项目造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用,即从工程项目确定建设方案直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支付的总费用。工程项目造价具有以下特点:
(1)多次性
工程项目的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程。一般包括:提出项目建议书进行可行性研究、初步设计、施工图设计、工程招标、合同实施和竣工验收等阶段。
(2)单件性
每一个工程项目都有特定的用途,具有不同的结构、造型和装饰,不同的体积和面积,建设时要采用不同的工艺、设备和建筑材料。因此,只能是单件计价。
(3)分项性
一般每个工程项目都是由多个单项工程组成的,一个单项工程由几个单位工程组成,一个单位工程由几个分部工程组成,一个分部工程又可分成若干个分项工程,而编制工程项目造价是从分项工程开始的。这就构成了整个工程的造价。
2.1.2工程造价的构成
工程造价是较为复杂的一项总价格,它既工程建设其他费用、建筑安装工程费用、预备费、设备及工器具购置费、财务费用等。
2.2工程造价价格较高的两大原由
2.2.1设计准则及配套设施的提高
随着人民生活水平的不断提高以及对健康、安全、环保的愈加重视,建设工程的设计标准及配套水平也在不断提高。城市里的低矮棚户区已逐渐被环境优美、各种功能设施齐全的住宅小区取代,这些变化肯定会带来工程造价的增加。人们对健康、安全、环保和可持续发展的重视,也是造成工程造价上升的另一重要因素。
2.2.2材料的价格上涨
随着经济的发展,材料价格上涨是必然趋势,特别是不可再生的原材料(比如煤、石油、天然气等等)尤其如此。材料价格的上涨必然会引起工程造价的上涨。因此,全面、有效地控制工程造价的上涨刻不容缓。
3将工程预算定额运用到工程造价管理的具体应用
3.1优化工程预算定额的基本思路
工程预算工作,直接和项目部现金挂钩,预算工作的进行直接影响工程款的回收以及整个项目的盈亏,进而对整个工程建设的施工以及日后的盈亏造成巨大的影响。换而言之,当工程预算定额最优化的应用到工程造价控制中,这时就更有利于该工程建设项目尽早盈利,保证项目的顺利进行与圆满结束。
3.1.1从实际出发,确定合理的定额水平
由于工程预算定额直接影响整个工程建设项目的盈利,工程预算定额必须体现公正和合理。不单要有先进性又要有合理性和可行性。因此,必须从实际出发,去顶合理的定额水平。倘若定额过于高,有可能会打击施工单位的积极性,定额过于低,又会增加建设单位的成本投入,降低盈利水平。因此,要通过实际调查研究,了解有效的施工办法、施工方案、施
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