厂房租赁合同书(完整版).docVIP

厂房租赁合同书(完整版) 　　厂房租赁合同书 　　出租方(简称甲方)： 　　承租方(简称乙方)： 　　根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。 　　一、承租房屋位置、面积与用途： 甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作 用。 　　二、租赁期限 ： 　　租赁期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保证金支付方式： 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元（大写： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金，自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。 　　2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 　　四、甲方其他权利和义务 　　1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。 　　2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。 　　3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 　　4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。 　　五、乙方其他权利和义务 　　1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。 　　2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。 1 　　3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。 　　4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 　　六、其他条款及违约责任 　　1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。 　　2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。 　　3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。 　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 　　5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力 　　6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。 　　出租方： 租赁方： 　　身份证：_________________ 法定代表人身份证：__________ 帐号：____________________ 帐号：____________ _____ 电话：____________________ 电话：_________________ 签约地点：_______________ 　　签约日期：_____年___月___日 　　2 第二篇：厂房租赁协议书 3700字 　　厂房租赁协议书 　　出租方：（以下简称甲方） 　　承租方：（以下简称乙方） 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款， 　　以供遵守。 　　第一条 租赁物位臵、面积及用途： 　　1、甲方将位于 一部分 （以下简称租赁物）以现行实物状态租赁给乙方使用。租赁面积经甲乙双方认可确定 　　为果蔬车间 ㎡，锅炉房 ㎡，办公室 ㎡，宿舍 ㎡，共 ㎡。 　　2、甲方同意将现行的污水处理系统一套借予乙方维修后使用。乙方为保证生产废水处理经当地环保部门确认达标排放所投入一切维修费用乙方承担。但甲方恢复生产所排废水可并入该系统处理排放。若甲方为利用剩余厂房出租给新承租的生产企业，其生产废水可并入排放并适当承担费用。 　　3、本租赁特的用途为用鲜鸭血生产符合人类食用的鸭血制品。 　　4、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理，厂房不得转租。 　　第二条 租赁期限 　　1、租赁期限为3年，即从20xx年9月 日起至20xx年9月 日止 　　2、租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关是否继续租赁事项重新签订租赁合同。 　　第三条 租赁费用及保证金 　　1 　　1、厂房租金 　　租金为年租金