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建筑设计中户型选择与配置浅析 　　[摘 要] 户型设计是建筑设计中最为重要的环节之一,它的优劣直接影响着人们的居住生活质量。本文从户型选择需考虑的因素及如何实现户型优化配置等方面,对如何提高住宅建筑设计质量、创造优美的居住生活环境、满足人们多样化的需求这一问题进行了简要阐释,以供参考。 　　[关键词] 建筑设计 户型 功能 空间 　　 　　简单地说,户型设计就是住宅的平面设计,它是建筑设计的基础,建筑功能方面的问题通常集中反映在平面上,空间及其组合的主要内容也在平面设计中基本得到反映,住宅建筑设计往往首先从建筑平面设计分析入手。因此,户型设计是住宅设计中最为重要的环节之一,它的优劣直接影响人们的居住生活质量。合理的户型选择与配置对于提高住宅建筑设计质量、创造优美的居住生活环境、满足人们多样化的需求显得十分重要。 　　1、户型选择应考虑的因素 　　1.1消费者对象 　　户型设计中,消费者对象显然是首先要考虑的问题。一房一厅小户型一般是做过渡之用,购买者主要是30岁以下、未婚或刚刚结婚的年轻人。其购买动因主要是工作时间不长、积蓄不多而又渴望拥有一片自己的小天地。从功能上说,虽然小户型也需要厅、房、厨、卫、阳台五脏俱全,但对每一部分面积的要求却应该都是小字号的,而且需要布局紧凑。因此,小户型住宅总面积不应超过50平方米,否则,就失去了过渡房的本意。 　　两房两厅、三房两厅所面对的则是最复杂的消费群。有的三口之家因小孩尚小,因而偏好面积宽松布局更合理的大面积的两房。有的工薪家庭人口较多却资金不多,当然更希望购买房间较多而面积偏小的三房。还有部分成功人士或高级白领,虽然购买力强劲但较为实用主义,认为布局合理、面积略偏大的三房就已足够。二房是做70平方米还是100平方米?三房是做100平方米还是130平方米?需要精确区分目标消费者并与其购买力、生活状态、居住习惯相对应。四房以上或150平方米以上的房子,其面积敏感度相对较差,但也只有深入分析目标消费者,才能做得恰到好处。 　　1.2置业类别 　　置业消费可以分为一次置业和二次置业,一次置业消费者主要考虑居住的实用性和合理性,也就是能达到安置和居住的目的就可以了。二次置业的动机则相对复杂,可以简单概括为以下几种类型:其一是为了改善居住环境,进行以小换大、以低档换高档的形式,选择自己更满意的住宅;其二是投资目的,买了房子以后,进行一定的装修,再租出去赚钱,或买房后,等待时机出售赚钱;其三是买给父母或亲人居住;其四是以上几种类型的组合。首次置业者购买住房的面积普遍偏小。二次置业者如果是属于上述第一种类型或包含了第一种类型的组合,则对所购住房的要求是面积大、舒适性强、功能齐全,最好还能体现主人的尊严感、自豪感和成就感。如果属于投资目的,则投资者对户型面积的要求会随着社会环境、市场状况的不同而有所不同,在目前的经济、社会条件下,一般倾向于投资小面积住宅,从租房市场现状来看,小户型住宅远比大户型住宅有利于出租。对第三类来说,也是小面积为主要考虑,因为父母及其他亲人人数一般不多,要求也不会很高。 　　2、户型配置优化 　　2.1配置原则 　　好的户型设计一般应包括遵循六种分离原则:生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开和干湿分开。 　　(1)生理分居 　　住宅设计应满足人们生理上对居住的需求,如:8岁以上子女应该和父母分室居住,15岁以上异性子女应分室居住,两代夫妻应分室居住等。 　　(2)功能分区: 　　不同的生活功能需要不同的活动空间,会客要有客厅,睡眠要有卧室,盥洗要有卫生间,烹饪要有厨房,存物要有贮藏室,入口要有门厅,保姆要有保姆房,想接近大自然要有阳台等等。设计的户型应能为居住者提供以上这些必要的使用空间,以满足现代生活的需求。住宅的使用功能虽然简单,但却不能随意混淆。简言之,一般有如下几个分区:一是公共生活区,供起居、会客使用,如客厅、餐厅、门厅等;二是私密休息区,供处理私人事务、睡眠、休息用,如卧室、书房、保姆房等;三是辅助区,供以上两部分的辅助、支持用,如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。这些分区,各有明确的使用功能,既有动静的区别,又有小环境的要求。在平面设计上,应正确处理这三个功能区的关系,使之使用合理,不相互干扰。 　　(3)动静分开 　　客厅、餐厅、厨房、音乐房和麻将室等场所,人来人往,活动较为频繁,应靠近入户门设置。卫生间也应设在活动区便于使用。为休息睡觉之用的卧室需要最大程度的静谧,应比较深入。两者应严格分开,确保休息的人能安心休息,要走动娱乐的人可以放心活动。 　　(4)公私分开 　　家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护,不能让房客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无遗。这就要求不仅需要将卧室(主卧、父母房、儿