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工程造价成本在建筑装饰中控制研究 　　【摘要】本文主要利用工程造价原理就建筑装饰工程中的成本控制和管理作了一些探讨。 　　【关键词】工程造价；建筑装饰工程；成本控制 　　一、装饰工程工程造价能力和要求 　　预算工程师、装饰设计师和装饰施工员岗位应具备的装饰工程造价计算和管理的能力。掌握装饰工程造价的构成原理和要素；定额的概念、性质、分类、作用和编制原则；建筑面积和工程量的概念和计算规则；装饰材料用量的计算原理；理解预算的编制依据、编制程序和内容；掌握工程量清单计价的概念、意义和组成；掌握综合单价的概念及其组成；理解工程结算、决算的概念和意义，理解工程预付备料款的概念。具体要求包括： 　　（1）根据建筑施工图设计的内容，能够正确计算建筑物各部分的建筑面积和使用面积。 　　（2）根据装饰施工图设计的内容，能够正确计算楼地面、墙面、顶棚及其他装饰装修工程的工程量。 　　（3）根据装饰施工图设计的内容，能够正确套用装饰工程定额，计算楼地面、墙面、顶棚和其他装饰工程的材料用量和单位造价。 　　（4）根据装饰工程方案设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工图设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工过程和竣工图，能够编制装饰工程结算书与决算书。 　　（5）根据建设单位提供的工程量清单，能够进行装饰工程报价。 　　二、装饰工程量清单预算编制 　　1、收集资料，摸清情况 　　在编制预算前，应收集编制预算所需要的各种资料，此外还要摸清甲方的意图和要求，装饰材料的堆放场地与施工地点的距离、运输条件等，以便确定是否计算材料二次搬运费和夜间施工增加费等。 　　2、熟悉图纸内容，掌握设计意图 　　施工图纸是计算工程量、套用预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容： 　　（1）墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其他构件（如门窗、天棚、空调、灯具等）的联结处理措施，隔墙隔断的施工工艺等。 　　（2）楼地面的各种装饰材料和施工尺寸（如大厅、餐厅、酒吧台、舞台、舞池、茶座席、客房、楼梯等不同要求）。 　　（3）天棚的骨架、面板和构造。 　　（4）门窗的类型及材料。 　　（5）油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。 　　（6）室内装饰条、装饰线、装饰灯、装饰镜、装饰柜、吧台、柜台等的尺寸及做法要求。 　　（7）在读完图纸之后，如发现有不明确或疑问处，应立即向有关部门反映。 　　3、列分部分项工程量清单项目 　　不多列、不重复、不漏项 　　4、计算实体工程量 　　工程量的计算在读通施工图纸的基础上，先阅读图纸的总说明，再按照“计价规范”的编排顺序，对照图纸的相关内容，阅读分部说明及工程量计算规则，选列项目计算实体工程量。 　　5、计算并确定分部分项综合单价 　　全费用综合单价经综合计算后生成。按造价管理部门即《工程量清单计价规范》、《装饰装修工程消耗量定额》和《建筑工程预算综合基价》，计算人、材、机费单价，计算相关的分摊费用，并确定工程量清单项目综合单价。在选套定额时，应注意定额的换算使用。 　　6、 计算分部分项工程费 　　实物工程量清单计价合计=∑（清单项目工程量×综合单价） 　　7、计算并确定措施项目清单、其他项目清单和计日工表 　　8、计算措施项目清单价格、其他项目清单价格 　　措施项目清单计价合计=∑（各措施项目费） 　　9、单位工程造价计算 　　单位工程预算造价=∑（分项工程费）+措施项目费合计+其他项目费合计+规费+税金 　　三、定额的调整与换算 　　使装饰预算定额中规定的内容和设计图纸要求的内容取得一致的过程，就称为定额的换算或调整。基本方法主要有三种： 　　（1）基本项和增减项换算（价变量不变，调价格） 　　在定额换算中，按定额的基本项和增减项进行换算的项目比较多。例如：油漆、喷涂刷遍数，可根据每增减一遍子项换算。 　　例：某工程中设计硬木扶手（不带托板），工程量100m，油漆做法：刷底油、刮腻子，色聚氨酯漆四遍，试求其价格。 　　（2）材料品种不同的换算（价变量不变，调价格） 　　这类换算主要是用工程项目设计用材料代替定额中相应材料，换算材料价格，含量不变。消耗定额总说明：本综合基价所采用的材料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。部分列有榉木、枫木的项目，如实际使用的材质与取定的不符时，可以换算，其消耗量不变。 　　例：某家装项目中，一矩形房间的踢脚线用150mm*20mm柚木做成，求其价？以杉板为例： 　　杉板的基价：104.77，其中杉板用量1.05m2，单价：37元/m2； 　　查知柚木的单价：27.00，再查知木材的消耗系为5%； 　　柚木踢脚线（直线）的基价=104.77-1.05*37.00+