房屋抵押贷款公证委托书范本.docVIP

房屋抵押贷款公证委托书范本 　　委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项本文是小编精心编辑的，房屋抵押贷款公证委托书范本希望能帮助到你！ 　　委 托 书 　　委托人： 　　姓名：身份证号码： 　　受托人： 　　姓名： 身份证号码： 　　我拥有位于 [房屋所有权证：]的房产，现委托为我的代理人，并以我的名义在代理期限（年月日至年月日）内，办理如下事项： 　　1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款（即赎楼）手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。 　　2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。 　　3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。 　　4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。 　　5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。 　　6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。 　　7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。 　　受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。受托人（有/无）转委托权。 　　甲方（委托人）： 　　委托代理人： 　　乙方（受托人）： 　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 　　第一条委托事项 　　1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____区房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质，产权证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以。 　　2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。 　　3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 　　第二条委托代理期限 　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 　　第三条房产价格及友情链接 　　1、该房产委托出售价格为人民币（大写）元（￥）此价格为税前款。 　　2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。 　　3、友情链接：现金支付/银行转账。 　　第四条购房定金、购房款及友情链接 　　1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（￥），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 　　2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）元（￥）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。 　　佣金支付办法： 　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）元（￥），于该房屋权属变更之前一次性付清。 　　甲方义务 　　1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 　　2、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、 　　共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 　　3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 　　4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。 　　5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前日内迁出该房所有注册户口。 　　第七条乙方义务 　　1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 　　2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 　　3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 　　4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。 　　5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 　　第八条其他约定事项 　　1、如甲