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上海环境热线 上海环境节能工程有限公司受上海汉石唐鑫置业有限公司委托开展对吴泾 镇211-1 动迁安置房地块建设项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规 定，并经上海汉石唐鑫置业有限公司同意向公众进行第二次信息发布，公开环评 内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意 见的基础上，进一步修改完善。 n c v. o g r. i v n e w. w w 上海环境热线 1. 建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景 吴泾镇211-1 动迁安置房地块建设项目是由上海汉石唐鑫置业有限公司开发 建设的。项目位于闵行区吴泾镇211-1 动迁安置基地，吴泾工业区西南侧，东至 规划四路，南至规划三路，西至规划一路，北接规划四路，地块用地性质为居住 用地。 1.2 建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资 本项目总投资139784 万元，其中环保投资1900 万元，环保投资占总投资金 额的1.35%。预期建成日期2015 年12 月。 本项目总用地面积为87668 平方米，总建筑面积 192907 平方米，其中地上 n c 建筑面积 161064 平方米，地下建筑面积31843 平方米。项目容积率为 1.79，绿 . 地率为35% 。拟建24 栋 11～13 层小高层住宅和 1 栋 12 层住宅（含地下室）、1 v o 个地下车库（含人防）、1 栋垃圾压缩收集站、1 栋开关站，6 栋变电站，物业管 g . 理用房、居委会、服务站、老年活动室等公建配套用房设置在11#群房内和部分 r i 居民楼的一层内。主要技术经济指标见表1.2-1。 v 表1.2-1 主要技术经济指标 n 名称 e 设计指标 单位 . 2 总用