鼎融国际广场项目可行性研究研究报.docVIP

PAGE PAGE 40 福鼎市鼎融国际广场项目 可行性研究报告 项目编号： 中心主任： 陈 琳 项目负责人： 叶森鑫 福建省闽咨投资咨询中心 二○一一年五月 编 制 人 员 叶森鑫 工 程 师 梅顺启 高级经济师 黄继才 高级工程师 杨东升 高级工程师 陈 榕 高级经济师 吕佳娜 工 程 师 钱 丹 助理工程师 审核：黄继才 总工 审定：陈 琳 主任 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 总 论 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第一节 项目概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第二节 编制依据 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 第三节 主要结论 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 第二章 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第一节 项目背景 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 第三章 项目功能定位和目标市场预测 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 第一节 房地产市场调研分析 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 第二节 本项目市场分析 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 第三节 市场定位 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目建设场址条件 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第一节 区域自然条件 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第二节 气候水文特征 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第三节 社会经济概况 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 第四节 配套基础设施条件 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 第五节 项目建设的政策支持 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 第六节 基地及地质状况 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 第五章 工程建设方案与建设内容 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 第一节 设计依据 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 第二节 工程建设方案 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 第三节 工程建设内容 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 第六章 环境保护与节能 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 第一节 环境保护 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 第二节 节 能 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 第七章 项目组织机构与实施进度安排 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 第一节 组织机构 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 第二节 进度安排 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 第八章 项目招投标 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 第九章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 第一节 投资估算 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 第二节 资金筹措