东营本同防腐保温工程有限公司聚氨酯保温材料生产加工项目可行性研究报告mtnfrqvq.docVIP

东营本同防腐保温工程有限公司聚氨酯保温材料生产加工项目可行性研究报告 第一章 总 论 11 项目概述 com 项目名称 东营本同防腐保温工程有限公司聚氨酯保温材料生产加工项目 com 承办单位 东营本同防腐保温工程有限公司 com 承办单位概况 东营本同防腐保温工程有限公司是东营市保温材料行业的新兴企业公司专业从事保温材料的研发生产和销售具有丰富的经营生产技术工艺及文化等经验公司产品科技含量高质量稳定健康环保深受广大消费者好评 独特的人才机制广泛的科技合作是东营本同防腐保温工程有限公司在市场经济中立身不败的根本健全的质量保证体系更使东营本同防腐保温工程有限公司如虎添翼振翅高飞多年如一日从经理到员工都时刻关注产品生产的质量为使本同成为更可靠更耐用的产品打下坚实的基础 展望未来公司将坚持技术创新充分利用当地充足的劳动生产力及地区资源坚持可持续性发展争取建设成为管理一流质量一流效益一流形象一流的在国内外具有较高知名度的企业 12 项目概况 com 建设场址 拟建项目位于东营市垦利县郝家镇博新路1号 com 建设规模和工程方案 本项目建设规模确定为年产20万平方米聚氨酯保温材料及2000吨聚氨酯组合料正常年的年销售收入约为1200万元 主要技术经济指标 序号 指 标 单位 数量 备注 l 项目总用地 ㎡ 10000 租赁 2 总建筑面积 ㎡ 8300 21 办公用房 ㎡ 200 租赁 22 职工宿舍及餐厅 ㎡ 500 租赁 23 生产车间 ㎡ 5400 租赁 24 仓库 ㎡ 2000 租赁 25 生产辅助用房 ㎡ 200 租赁 3 容积率 　 083 4 绿地面积 　㎡ 1600 5 绿地率 　　 16 6 项目总投资 万元 648 7 总投资收益率 34 8 内部收益率 2923 9 投资回收期 年 42 com 项目投入总资金及效益情况 初步估算项目总投资648万元其中设备购置及安装费用350万元基本预备费用18万元流动资金280万元 本项目实施后可实现年销售收入1200万元正常年税后利润166万元总投资收益率34税后内部收益率2923税后投资回收期为42年税后含建设期税后财务净现值655万元项目的经济效益良好具有一定的盈利能力能较快的收回投资在财务上是可行的 13 可行性研究的依据 1《投资项目可行性研究指南》试用版 2《中华人民共和国环境保护法》 3《中华人民共和国节约能源法》 4《工业项目建设用地控制指标试行》 5《建设项目经济评价方法与参数》第三版 6《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 7《机械工业十二五发展纲要》 8《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 9《山东省机械工业十二五发展规划》 10《东营市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 11建设单位提供的有关材料 第二章 项目提出的背景和必要性 21 项目提出的背景 我国既是一个耗能大国又是一个能源相对短缺的大国随着国民经济的蓬勃发展我国能源短缺日益突出土地资源水资源短缺现象日益严重为此国家先后颁布了《中华人民共和国关于节地节水节电节能的技术经济政策》《中华人民共和国节能法》《建筑节能九五计划和2010年规划》《中华人民共和国建设部第七十六号令》《民用建筑节能管理规定》和建设部提出节能节水节地信息化污水资源化治理污染的三节两化一治的方针等有关法规最近国家主席胡锦涛同志明确提出要大力发展节能省地型住宅国务院总理温家宝同志也提出大力抓好能源资源节约加快发展循环经济2005年政府工作报告又明确提出鼓励发展节能省地型住宅和公共建筑可见建造节能省地型健康住宅是国家的大政方针也是迫在眉睫的头等大事 以超前的理念进行建筑节能示范广泛采用环保节能新成果新技术新材料新工艺不仅大大提高居住环境的质量和舒适度而且大大节约冬季采暖和夏季空调运行费用用增加较小的投入取得较大的经济社会和环境效益对国家对单位对个人都有利可谓一举多得 建筑外墙保温技术具有以下几方面优点适用范围广多层中高层高层都可应用对主体结构起保护作用基本消除热桥影响墙体潮湿情况得到改善有利于室温保持稳定墙体气密性得到提高改善室内热环境质量可增加房屋使用面积为此应大力推广采用外墙保温技术 采用聚氨酯保温材料作保温层具有自重轻保温隔热性能好稳定性强抗裂性和耐候性好等优点屋面采用自重轻导热系数小保温隔热性能好的保温材料作屋面保温层既有利于楼板保温隔热也有利于楼板隔声 综上所述我国保温材料市场将面临国内生产能力迅速扩大和国外产品大量进入的双重压力其竞争将会更加激烈 22 项目建设的必要性 com 符合国家经济社会发展规划和行业规划有利于促进我国化工业的发展 在应对全球金