城市旧工业区升级改造项目社会影响评价分析-analysis on social impact assessment of upgrading and rebuilding projects in old urban industrial districts.docxVIP

目 录 第一章 绪 论 1 1.1 研究背景 1 1.2 国内外研究现状 1 1.2.1 国外研究现状2 1.2.2 国内研究现状2 1.3 研究目的和意义 3 1.4 研究内容和方法 4 1.4.1 研究内容4 1.4.2 研究方法4 第二章 城市旧工业区升级改造项目社会影响评价理论基础 5 2.1 旧工业区升级改造 5 2.1.1 旧工业区升级改造的基本概念5 2.1.2 旧工业区升级改造的模式5 2.2 旧工业区升级改造项目社会影响评价 6 2.2.1 旧工业区升级改造项目社会影响评价的基本概念6 2.2.2 社会影响评价与效益评价的异同7 2.2.3 社会影响评价的原则7 2.2.4 社会影响评价的作用8 第三章 城市旧工业区升级改造的发展历程及现状 9 3.1 城市旧工业区升级改造的发展历程 9 3.1.1 国外旧工业区升级改造的发展历程9 3.1.2 我国旧工业区升级改造的发展历程10 3.2 国外旧工业区升级改造的实践研究 12 3.2.1 国外旧工业区升级改造的兴起12 3.2.2 国外实例研究：鲁尔工业区的改造12 3.3 国内旧工业区升级改造的实践研究 14 3.3.1 成功案例之一：北京 798 艺术区15 3.3.3 实例研究三：上海城市雕塑艺术中心17 3.4 我国旧工业区升级改造过程中存在的问题 18 3.4.1 政府部门重视程度较低18 3.4.2 相关理论和法规比较匮乏18 3.4.3 对旧工业区升级改造认识不清19 3.4.4 价值评价体系的不完整19 第四章 旧工业区升级改造项目社会影响评价指标体系 20 4.1 旧工业区升级改造项目社会影响评价指标设置的原则 20 4.2 旧工业区升级改造项目社会影响评价指标体系的建立 21 4.2.1 旧工业区升级改造项目社会影响评价指标体系的构建思路21 4.2.2 旧工业区升级改造项目社会影响评价指标体系21 4.3 旧工业区升级改造项目社会影响评价指标分析 22 4.3.1 社会环境影响因素22 4.3.2 自然环境影响因素24 4.3.3 社会经济影响因素24 4.3.4 相互适应性因素25 第五章 旧工业区升级改造项目社会影响评价模型 27 5.1 评价方法的选择 27 5.2 评价指标权重的确定 28 5.2.1 建立递阶层次模型28 5.3.2 构造判断矩阵28 5.3.3 层次单排序29 5.3.4 判断矩阵一致性检验29 5.3.5 层次总排序30 5.4 评价指标隶属度的确定 30 5.4.1 定量指标无量纲化处理31 5.4.2 定性指标隶属度的确定31 第六章 旧工业区升级改造项目社会影响评价实例分析 33 6.1 项目概况 33 6.2 社会影响评价 33 6.2.1 社会影响评价指标的选取34 6.2.2 社会影响评价指标权重的确定34 6.2.3 层次分析及权重排序38 6.2.4 评价指标隶属度的确定39 6.2.5 模糊综合评价40 第七章 结论与展望 41 7.1 结论 41 7.2 展望 41 参考文献 43 致谢 46 第一章 第一章 绪论 1 1 第一章 绪论 1.1 研究背景 随着我国城市化进程的不断推进，城区不断扩大。城市职能的变化以及城市 规划后对土地使用方向的调整，使得原本处于城市中心地带的工业厂房等逐渐偏 离市中心，向城市郊区转移。加之国家产业结构的调整以及城市居民对于环境和 自身健康的要求不断提高，许多工业企业面临停业、合并、转让甚至倒闭的状态。 如何处理产生的闲置或者废弃的工业建筑和旧工业区，是当前必须解决的重大难 题。 当前，中国各地的城市化建设发展迅猛，从某种意义上说，城市旧工业区的 存在阻碍了城市建设的进程，对于各地经济的发展也造成影响。闲置或者废弃的 城市旧工业区成了食之无味弃之可惜的鸡肋建筑。有些城市处于城市美观的考 虑，将没有列入保护范围的旧工业区大量拆除。这种办法在迅速解决城市旧工业 区难题的同时，却造成了资源的严重浪费，破坏了生态环境。另外，随着旧工业 建筑的拆除，其自身所蕴含的文化涵义也随之消失。与此同时，国内一些城市采 取城市旧工业区升级改造的方法，将其改造为创意产业园区、工业博物馆等，取 得了良好的效果。 城市旧工业区是一种重要的可以升级改造的建筑类型，其蕴含的社会价值、 经济价值、环境价值和文化价值引起了越来越多国内外学者的关注。但对于城市 旧工业区升级改造的研究主要围绕着项目的立项决策、施工过程、经济效益以及 生产经营等几个方面进行评价，偏重于旧工业区升级改造能够带来的经济效益， 评价指标也多偏重于财务数据，难以反映旧工业区升级改造对社会价值、环境价 值以及文化价值所带来的改观。如何对旧工业区升级改造项目进行有效地社会影 响评价成为一个亟待研究的问题[1]。 1.2 国