合同一期地下车库消防工程.doc

长春天安第一城（一期）地下车库消防工程 合同书 发包方（甲方）：长春天安房地产开发有限公司 承包方（乙方）：吉林省瑞特消防工程有限公司 项目名称：长春天安第一城（一期）地下车库消防工程 合同编号： 签约日期： 年 月 日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就长春天安第一城（一期）地下车库消防工程施工事项，甲乙双方经友好协商，达成共识，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：长春天安第一城（一期）地下车库消防工程 工程地点：长春市硅谷大街661号 工程内容：1、自动报警系统； 2、自动灭火系统； 3、消火栓系统； 4、防火卷帘和挡烟垂壁。 二、工程承包范围 承包范围：按甲方提供之所有的图纸所示内容 三、合同工期 开工日期：2002年12月01日 竣工日期：2002年01月20日 合同工期总日历天数： 51 天 四、质量标准 工程质量标准：优良 五、合同价款 金额（大写）：RMB 玖拾玖万伍仟 元（固定总价） ￥： 995,000 元 六、付款方式 开工后3日内付合同价款的20%，即RMB 199,000元（人民币壹拾玖万玖仟元整），工程所需设备全部到场后付合同价款的20%，即RMB 199,000元（人民币壹拾玖万玖仟元整），系统安装完毕付至合同价款的70%，系统检测调试完经消防部门验收合格后半年内付至95%，留取5%的质保金，在交付使用满贰年后一次付清。 七、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 0、设备材料清单 1、本合同书 2、合同条件 3、招标文件 4、投标书及其附件 5、国家和长春市有关标准、规范及有关技术文件 6、图纸 7、双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件。 八、本合同书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十一、本协议书一式四份，甲乙双方各执二份。 十二、合同生效 合同订立时间：2002年 月 日 合同订立地点：长春天安房地产开发有限公司 本合同双方约定 签字盖章 后生效。 发包人（公章）：长春天安房地产开发 承包人（公章）：吉林省瑞特消防工程 有限公司 有限公司 住所：长春市硅谷大街661号 住所：长春市卫星路26号 法定代表人： 法定代表人： 电话：0431—5184440 电话： 传真：0431—5184437 传真： 开户银行：工商银行开发区支行 开户银行：长春市商业银行同志街支行 账号： 账号： 邮政编码：130012 邮政编码： 合 同 条 件 ★词语定义： 1.发 包 人：指在合同书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.承 包 人：指在合同书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 3.项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 4.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 5.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 6.工 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 7.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 8.工 程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 9.合同价款：指发包人承包人在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 10.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 11.费 用: 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 12.工 期: 指发包人承包人在全同书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 13.开工日期: 指发包人承包人在合同书中约定，承包人开始施工的绝对或相对日期。 14.竣工日期: 指发包人承包人在