重庆建设用地集约度变化规律及其与经济发展水平关联研究.DOCVIP

PAGE PAGE 1 重庆市建设用地集约度变化及其与经济发展水平的关联分析作者简介：杨庆媛（1966 作者简介：杨庆媛（1966—），女，云南腾冲人，教授、博士生导师，主要从事土地利用、土地经济等领域的研究。 杨庆媛1 董世琳2 冯应斌1 1. 西南大学地理科学学院，重庆，400715； 2. 重庆市国土资源和房地产学会，重庆，400015 摘要：研究目的：从投入角度计算重庆市1996-2007年间建设用地总集约度、资本集约度、劳动集约度，从时间尺度上了解重庆市建设用地集约度变化规律及其与经济发展水平的关联程度。研究方法：基于生产要素替代原理建立的集约度评价方法、相关分析法。研究结果：1996-2001年间，重庆市建设用地资本集约度与劳动集约度基本相当，但在2002-2007年间，其资本集约度增长速度明显大于劳动增长速度；人均GDP与建设用地资本集约度的相关系数较其与建设用地劳动集约度的相关系数略大；而人均人民币储蓄存款余额与建设用地劳动集约度的相关系性较其与建设用地资本集约度的相关性略高。研究结论：重庆市建设用地集约度的提升很大程度上是资本投入驱动的结果，建设用地资本集约度贡献率和劳动集约度贡献率在时间序列上呈“剪刀差”，两者对建设用地集约度的贡献存在着明显的“马太效应”；重庆市1996-2007年间经济发展水平与建设用地集约利用水平之间存在正相关关系。 关键词：建设用地；集约度；变化规律；关联水平 当前大陆正处于工业化、城镇化快速发展时期，经济社会发展对建设用地的需求日益膨胀，适度的外延扩张，通过农地非农化来满足经济社会发展对建设用地的合理需求，是经济社会发展的必然趋势[1]。与此同时，建设用地的粗放利用、闲置以及废弃现象严重。因此，通过内涵挖潜，提高存量土地的投入产出效率，提高土地的集约利用水平，是关系民族生存根基和国家长远利益的大计，是全面贯彻落实科学发展观，建设节约型社会的具体要求，是实现国民经济又好又快发展和土地资源可持续利用的重要保障。集约是相对粗放而言，Brookfield将土地集约利用定义为“经营者用资本、劳动力及技术来替代土地面积以提高产出的过程”[2]。土地集约或粗放利用的本质就是资本、劳动等经济要素与土地面积间的替代[3]，因而，集约度实际上是反映土地利用系统中资源配置的状况。实质上，建设用地集约度就是资本和劳动等经济要素与建设用地面积之间的替代效应。本文拟从时间尺度对重庆市集约度变化规律及其各要素贡献率进行测度，并探讨其与经济发展水平的关联程度。 1 数据来源与模型构建 1.1 数据来源 本文所涉及土地利用数据来源于1996—2007年间的《重庆市土地利用变更调查报告》，人口、经济等数据来源于1997—2008年间的《重庆市统计年鉴》；文中相关指标主要由上述数据计算而得。 1.2 建设用地集约度测度模型构建 当前，学界对土地集约度的测度指标多种多样，李秀彬等人（2008）认为“投入测度应该是集约度的基本测度，而在难以获得投入数据的时候，可以考虑用产出测度作为代用指标”[4]，并根据土地利用变化研究的目的和尺度推荐了不同的集约度测度方法。曹志宏，吴克宁等（2007）根据C-D生产函数理论推导建设用地的集约系数与粗放系数模型逻辑关系的合理性，采用势分析方法确定劳动和资金产出的弹性系数，并根据建设用地利用集约系数和粗放系数确定其土地利用发展模式[5]。 2.1.1 建设用地总 本文以投入来界定建设用地资本集约度、劳动集约度，根据德国农业经济学家Brinkmann提出的集约度测度方法以及已有的对耕地利用集约度计算方法[6,7]，把建设用地资本集约度定义为： 式1 其中：IC为建设用地资本集约度；K为建设用地固定资产投资额；F为建设用地面积。 建设用地劳动集约度定义为： 式2 其中：IA为建设用地劳动集约度；A为投入到建设用地上的二三产业劳动力金额。 对建设用地资本集约度和劳动集约度都转换为以统一的货币（人民币）为计量单位，因此可以将上述价值形态的集约度统一为一个综合指标，即建设用地总集约度I。对于较长时间序列的计算，当前最简单的方法就是将资本集约度、劳动集约度进行归一化处理后求其算术平均值[8]，由于本文把资本、劳动力都转化为同一量纲下的价值形态，故可将资本和劳动力价值的直接相加得出某一年直接投入在建设用地中资本和劳动的总价值主要讨论资本、劳动力与建设用地之间的替代，故没有考虑当价格等经济信号发生变化时，资本与劳动力之间的替代关系。。 主要讨论资本、劳动力与建设