水电工程造价管理第三章.pptxVIP

第三章 投资决策阶段的工程造价管理 第一节 概述第二节 资金筹措与成本分析第三节 项目的经济评价第四节 水电工程投资估算第一节 概述 项目投资决策 指对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行比较、选择以及对拟建项目的技术经济问题作出判断和决定的过程。 水电工程投资决策阶段造价管理 是定性定量的分析工程造价对水电工程投资决策的影响，分析该阶段影响工程造价的因素，合理地确定工程造价及有效地控制工程造价为科学决策提供可靠的保证。 第一节 概述 一、项目投资决策与工程造价管理 项目投资决策是决定项目投资成败的关键。我国的水能资源单从量上来看是十分丰富的，但实际上我国是水能资源十分贫乏的国家，而且空间分布不均衡。合理开发水能资源，实现项目的科学决策是水利水电建设和发展的重要课题。 项目投资决策与工程造价的关系 在项目投资决策阶段,工程造价习惯上称为投资估算。投资估算与项目投资决策的关系表现在:投资估算的合理性是项目投资决策正确性的重要依据投资估算是项目决策过程中重要的经济评价指标 项目决策的内容是决定投资估算的基础项目决策的深度影响投资估算的精度第一节 概述 二 、项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素 项目投资决策的实质是选择最佳的投资方案，工程造价的多少并不能反映方案的优劣，但这并不意味着项目投资决策与工程造价无关:在项目规模一定的条件下,工程造价的多少决定了项目的经济效果 在投资资金有约束的条件下，工程造价也是决定投资方案取舍的重要因素 工程造价的多少也反映了项目投资风险的大小第一节 概述 项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素 1、项目规模与工程造价 一般而言，项目规模越大，工程造价越高；反之越低。但项目规模的确定并不依赖于工程造价的多少，而是取决于项目的规模效益、市场因素、技术条件、社会经济环境等。 ①项目的规模效益。项目的决策与项目的经济效益密切相关，而项目的经济效益与项目的规模也有密切的关系 。 ②市场因素。市场因素是制约项目规模的重要因素。 ③投资条件。技术条件是项目决策的重要因素之一。技术上的可行性和先进性是项目决策的基础，也是项目经济效益的保证。 ④社会经济环境 。必须承认地区发展不平衡的客观规律。一定的经济发展水平和经济环境与项目的规模有一定的关系。 第一节 概述 2、建设标准与工程造价 建设标准是项目投资决策的重要内容之一，建设标准也是影响工程造价高低的重要因素。建设标准是编制、评价、审批项目可行性研究的重要依据，是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。 建设标准的确定应与当前的经济发展水平相适应。对于不同地区、不同行业、不同规模的建设项目，其建设标准应根据具体实际合理地确定。一般以中等适用的标准为原则。经济发达地区，项目技术含量较高或有特殊要求的项目，标准可适当提高一些。 3、坝址、坝型选择对工程造价的影响 基础工程的造价占总造价相当大一部分。坝址的选择决定了地质条件的好坏和基础工程量的大小，从而也影响了工程造价的高低。 坝型不同，筑坝材料、施工方案、施工技术等均会不同，坝型选择不完全取决于工程造价，但其对造价的影响是无疑的，工程造价也会影响坝型的选择，一般来讲当地材料坝造价较低，是首选的坝型之一。第一节 概述 4、设备与工程造价 设备费是工程造价的组成部分之一，其对工程造价的影响是显而易见的 。设备的选用也应该遵循先进适用、经济合理的原则 。既要经济又要能满足项目的要求。 5、资金筹措与工程造价 项目资金的筹措是市场经济条件下投资多元化所必须面临的问题。筹资方式、筹资结构、筹资风险、筹资成本是项目中必须认真研究的问题，也是项目投资决策的内容之一。筹资成本（建设期贷款利息）也是工程造价的组成部分。第一节 概述 三、决策阶段工程造价的控制 决策阶段工程造价控制的目的是按照决策的内容使工程造价能够全面地准确地反映建设项目所需地投资额，为建设项目地正确投资提供可靠地技术经济指标。 1、选择合理地工程造价计价方法 选择合理的工程造价计价方法是提高工程造价精度的关键因素之一。首先必须收集尽可能多的已建类似项目的工程造价资料。第二，对拟建项目和已建项目进行比较、分析。第三，确定工程造价的计价方法。第四，计算方法确定后应重点对计算各种所取的参数进行比较细致的测算。第一节 概述 生产能力指数法中的有关参数的确定方法如下： 综合调整系数的确定：综合因素包括物价上涨因素、定额水平的变化、政策性的调整等，其中物价上涨的影响最大。因此，综合调整系数f可表示为： f=f1?f2?f3 式中：f1—物价上涨调整系数 f2—定额水平变化的调整系数 f3—政策变化的调整系数第一节 概述f1：可根据拟建项目和已建项目期间的物价的平 均上涨率来确定，即： f1=（1+ f0）n 式