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新农村建设背景下农村土地管理几点建议 　　【摘要】：随着我国社会主义现代化建设进程的不断加快，土地资源作为农村经济发展的重要核心支柱，新农村建设背景下农村土地管理已经成为目前我国农村管理工作中的重点内容，以下笔者将就目前我国农村土地管理现状及如何提升我国农村土地管理效率给出几点建议和意见。 　　【关键字】新农村建设；农村土地管理；建议 　　1引言 　　我国的社会主义现代化建设对农村的管理政策提出了明确的要求，农村土地管理政策也成为目前我国党中央、国务院所重点关注的农村建设工作重点，新农村建设在未来很长一段时间内都将作为我国农村建设工作的重点内容，希望本文能够对我国国土资源管理部门对农村土地管理工作能力的提升有所帮助。 　　2我国新农村建设中存在的问题 　　2.1规划发展不够完善 　　农村建设工作于城市规划发展存在着较大的差异，由于农村的人口比较分散，各种产业发展也不够集中，因此目前阶段我国的新农村建设工作中对于农村的统筹规划发展比较困难，而且同一的配套设施建设的难度也比较大。在目前我国的新农村建设工作中表现出的突出问题就是规划严重滞后，很多新农村建设工作中政府的宏观调控能力比较差，也不适于目前我国农村发展的现状，所以说在我国的新农村建设工作中要以简单、使用作为根本目的，并且通过科学的宏观调控来对农村的发展进行合理规划。 　　2.2农村的环境保护工作不到位 　　新农村建设工作在过去的一段时间中发展比较迅速，随着农村工业产业的发展，很多地区都以牺牲环境为带换取了短暂的经济效益，但是这对农村原有的生态环境造成了很大的影响，很多农村地区由于环境污染严重已经成为限制地区经济发展的主要因素。根据目前我国农村的发展现状来看，在一些经济发展比较缓慢，整体经济水平比较落后的中西部地区对于环保工作还不够重视，各级地方政府也没有根据地区的发展现状来制定适合地区发展的环境保护规章制度，而且工业废水随意排放，农村生活饮用水系统改造不到位等都是严重影响我国新农村建设工作开展的阻碍。 　　2.3农村土地利用率低 　　根据目前我国的《土地管理法》中的相关规定，农村土地属于集体所有制的范畴，人们对于土地有使用权，但是不能够根据本人意愿转变农村的使用性质，不可以将农村土地用于非农业建设。根据目前我国农村地区的发展状况来看，农村工业化建设的进程不断加快，农村土地的使用性质必将发生改变，而在相关法律法规的限制下农村土地很难发挥其真正价值，所以说目前我国农村土地利用率比较低。 　　2.4农村土地规划不合理 　　（1）我国农村土地规划不合理是目前我国农村土地管理工作不够健全的突出表现之一，在农村土地的规划设计中还没有统一的规划方案。随着我国新农村建设工作的不断深入，农村土地整体性规划已经成为未来我国农村发展的重要方向，但是由于地区经济发展有限，因此在农村整体规划发展过程中存在着很多的问题，因此农村土地规划问题十分突出。 　　（2）虽说农村土地管理工作已经成为目前我国新农村建设工作中的重点，但是由于地方政府人员、财务有限，很多政府的农村土地管理机构不够完善，农村土地管理工作被政府部门安排给一些部门兼职管理，因此很多农村土地管理工作中开展不够顺畅，这已经严重的阻碍了我国农村土地管理工作的顺利开展。 　　3新农村土地管理建议 　　3.1坚决杜绝耕地使用不合法的现象 　　我国农村土地面积比较大，而土地大部分都用于农业种植，因此对于农村的耕地管理工作已经成为农村土地管理工作中的重点，只有做好农村耕地管理才能够更好地促进我国农业生产建设工作的开展，从而有效的促进我国农村经济的发展，提高农村务农人员的收入，这也是我国新农村建设的主要目的之一。在新农村建设背景下的农村土地管理工作中，要求各级政府要加强当地的土地审核要求，不可轻易的审批农业耕地的工业圈地申请，有些地区还有将耕地改造为池塘的现象，这种土地的使用方式也是不允许的。 　　随着目前农村工业化建设进程的加快，在很多农村地区都申请工业用地，政府部门对于此类土地的审核工作也要加强，通过对土地的使用目的、申请审核布局等都要进行详细的审查，提升政府对农村土地的管理能力，确保土地不会超出政府的管理能力。在农村的工业产业建设过程中，要求企业严格遵守农村土地集体所有制的法律要求，严格根据政府的土地管理政策实施土地的使用和管理权，发现违规使用土地的现象要坚决杜绝并及时收回。 　　3.2加强农村宅基地的管理 　　农村土地中使用类型中占面积较大的还有农村宅基地，在新农村建设的背景下要求政府加强对农村宅基地的管理工作，通过集中化管理的方式对农村宅基地审批工作进行管理，不可一户人家申请多个宅基地，保证人均占有宅基地面积的平等性和均衡性，坚决杜绝农村出现超标准占据宅基地的现象出现。 　　随着目前我国农村城镇化建设