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北京首批自住房多为90m 以下共7 个项目
16020 套
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□链接 ·7处自住房项目
今天起,北京首批自住型商品房项目规划设计方案展
将在北京市规划展览馆正式对公众开放。记者昨日自正在
布展的会场获悉,本次展览共展出海淀、朝阳、昌平、丰
台4 个区的7 个自住型商品房项目,总建设用地面积达
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73.3 公顷,可建设自住型商品房建筑面积约144.7 万平方
米,共16020 套房。
□套数共计16020 套
本届展览内容为2013 年北京市自住型商品房项目规
划设计方案,共有7 个项目,分布在4 个区。
根据规划,这些项目总建设用地面积约73.3 公顷,可
建设自住型商品房建筑面积约144.7 万平方米。
首批7 个项目分布在4 个区,可提供自住型商品房
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16020 套。
□户型多为90m 以下
与普通商品房不同,本批自住型商品房项目户型以套
型面积90 平方米以下的经济紧凑小户型为主。
以丰台大红门油毡厂项目为例,有53 平米到88 平米
的一居室到三居室,朝阳区高井星牌建材厂项目的自住型
商品房户型面积75 平米到82 平米不等,昌平区北七家镇
项目相对而言推出的房型面积 “较大”,除推出包括75 平
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米、80 平米、90 平米的房型外,还推出一款套内面积不足
百,但建筑面积为105 平米三居。海淀区上庄镇项目中85%
都是90 平米以下的小户型,只有 15%的户型面积超过90
平米。
总体而言,首批16000 余套自住型商品房的户型规划
中,绝大多数都是面积不足90 平米的紧凑型小户型,更符
合一些刚性需求住户的需要。
□配建小区将建幼儿园
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在首批自住型商品房项目规划设计方案中,记者注意
到,除了对各个户型着重设计外,对小区内配套设施也做
了考虑,更加符合购房者的实际生活需要。
以海淀区上庄镇中心区B10 项目为例,项目绿化率达
到31%,并设置了机动车停车位共2102 个,基本满足一户
一辆的配置需求。朝阳区东坝项目,设置了5 万平米的地
库面积,并在小区内设置了卫生服务站、菜市场、托老所,
还在小区的15 号楼规划了一所幼儿园。
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□释疑什么人可买自住型商品房?
名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭,持有有效
暂住证,连续5 年以上在本市缴纳社保或个税且名下无房
的非京籍家庭,都可以购买一套 “自住型商品房”。
两类人群可优先购买自住型商品房,第一类为本市户
籍无房家庭,其中单身
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