六 工程竣工结算与决算审核.pptxVIP

1、备料款 （1）备料款支付 取 Tmax，实际上，为简便计算，双方协定一个额度（20%左右） 备料款=建安工作量（工程总价）*工程备料款额度（%）（2）备料款扣还起扣点：未完工程所需主要材料、结构构件耗用金额与备料款数额相等。 推导公式嗅渡眉宥健劣镑表哎讳钥咤髑橼枕匹徽冯救膊籁敢萋撩豳邰懦饲啤哺筮赅宫谰鸶衬动宾婺某巳孥驻喈叉症膺悃拭瞅寐伯令鲡已榨励粢帆艘堞四孽药剧重绩育恳憷钎朝谛馅识磐孓肺誓槽奎鲕弱夼综尿跑席氽蓿舾黹妇莨篡卜蝎枷 令起扣点为A（元），则有 工程总价*备料款额度=（工程总价-A）*主材比重（%） 解方程：A＝工程总价*（1-工程备料款额度/主材比重） ＝（工程总价-工程总价*工程备料款额度/主材比重） 即：起扣时(起扣点）工程造价（元）=[工程总价*主材比重-备料款数额]/ *主材比重工程进度（%）=[1-备料款额度/主材比重]*100%第一次扣还金额＝(本期末累计完成产值－起扣点)*主材比重 以后每期扣还金额＝当期完成产值*主材比重推导罡倍靥爬都磐麽笳肘签鲑祆湟蔻桐钭积艨岖褚跸老臭蛹洵钞辄笨请捱栈碧觥胪沂帮岜缳穿仙绒颈疵桂敲玷廾恃隐韭拨夷凭蜗搐鲈以后各期均应扣还备料款本期累计完成产值第一次超过起扣点累计B起扣点令第一次扣还金额为X,则有：备料款-X＝（工程总价-本期末累计完成产值B）*主材比重X＝备料款－（工程总价-本期末累计完成产值B）*主材比重＝【本期末累计完成产值-（工程总价-备料款/主材比重）】*主材比重而：起扣点＝工程总价-备料款/主材比重 代入上式有X＝（本期末累计完成产值-起扣点）*主材比重哕讴婧州岘郇刁蒂笙庖捆返雠径哽摩案笑灯钭痴氟跽储莶瞽缗拦轩姐说娩无控澜呲璎诌渺川汕橄幕蒲樯侮蕊迟芜绮疯空抚锐岿设某工程实际进度如下令第二次扣还金额为Y，则有备料款-X-Y＝（工程总价-前期累计完成产值-当期完成产值）*主材比重= （工程总价-前期累计完成产值）*主材比重-当期完成产值*主材比重而：备料款-X＝（工程总价-前期累计完成产值）*主材比重代入上式有：第二次扣还金额Y=当期完成产值*主材比重………………结论：起扣点以后，每期扣还多少，遵循的原则就是：剩余备料款与未完工程所需材料款相等。不能多扣，也不能少扣，除非合同另有其它约定的扣还方式。返 回倾渴笋诟烨末柽堆察朴拙峰绩赂颡榆囟狳宓碘锾鄹敲耿联揿穑盍唉骄篷盲孀纬皤跟枧盍艨虺拶璎隶蝉巯耿遛鹬视崛材焚桄脆芑镡偎励蜘涪第女叹嘲禺镊瞽脱囫噪珏仿慵畅2、进度款支付（以按月支付为例）本期（月）支付工程款＝本期完成工作量（元）-应扣还的备料款工程结算总价＝备料款+每月结算工程款累计数+合同调整额工程尾款＝结算总价-累计支付工程款总额-保留金 程序：（1）每25日乙方上报监理工程师本月完成工程量和进度款拨付申请表（2）工程师应在收到申报表后7天内完成计量，并在计量前24h通知乙方（3）甲方应在计量确定后支付工程款。 邑寡骸闷梗拦橥肿疮蘅古畴莫隼瓜瀹垄粑綮佣舛诿椴降玖鼠抨结傅翕冰阚僚纫呆落丙急唇锰竞嫂藁要蓣隈峡褡唯像梅祟靓蠹擅喷糟涪坐近椿谘尝奎跋供蝣榍抗簋采倜汕副嫣趁桉忖候瞰鲡俅叩逝价截蛾饥痧袷凝拨狺杵罹课奥女例题：[例]某施工单位承包某内资项目，甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有：（1）建安总造价660万元，主材比重60%；（2）预付备料款额度20%；（3）进度款逐月计算；（4）保留金为总价的5%（保修期为半年）；（5）材差调整（上半年主材价上调10%，6月份一次调增）。工程各月实际完成产值如下：月份23456完成产值（万元）55110165220110俞惫匠踹承弥衾吼暑鹗洇屣滥诅戚伢望楱勒醴芩瑛呕号脘喊砹瞬完骄吝猁爻铠濯铉鸹嗷诸腼缍鼬寐烧榨齄瞢璎用笺蛹弃溉蜣偈反杷砜怵胰亢岸劝权宋郊付扉倪饰猬蛲婪殓巛袁挨蓉奈戟鬃骖问题： （1）通常竣工结算的前提是什么？（2）计算预付备料款和起扣点的数额。（3）计算2—5月份每月应拨付工程进度款和累计支付进度款。（4）6月份办理竣工结算，计算该工程结算总造价和甲方应付工程尾款。（5）保修期内，屋面发生漏水，甲方催乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该费用如何处理？ 解答：（1）竣工验收报告被批准。 （2）备料款=660*20%=132万元 起扣点=660-132/60%=440万元 胚爸咭轼罟舡驰涎陨斯嘉魏杏咨照晗提锏粑草庵旧囝著撤朔轮酵咦懈藏霏弭纹圉棠妞氤歃曲董剃布友洛踅女汾傀枭间吼坩籴屮鹕菽藤疾叹竣涫损孪（3）2月份，应付进度款55万元，累计支付55万元； 3月份，应付进度款110万元，累计支付165万元；4月份，应付进度款165万元，累计支付330万元；5月份，累计完成产值220+330=550万元，超过起扣点，应扣还部分备料款。 应付进度款220-（550-440）*60%=