盘锦市果蔬批发市场建设项目可行性研究报告su5utp61.docVIP

盘锦市果蔬批发市场建设项目可行性研究报告 盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 项目概况 项目名称：盘锦市果蔬批发大市场建设项目 企业名称：盘锦市果品有限公司 建设地点：盘锦市双台子区高家村 建设投资：11392万元 营业收入：2006万元 年 利 润：544万元（达产期） 投资利润率：6.32% 投资回收：8.8年（从试运营计算） 0427-3107777 盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1承办单位概况 盘锦市果品有限公司成立于1990年6月26日。座落在盘锦市双台子区新华街64号。该公司经营的果品批发市场占地面积 11780.5m；库房62座，建筑面积3000 m；钢架大棚一座630 m。 2009年实现交易额7000万元，上缴税金19万元，利润48 万元。 该果品批发市场建设于上个世纪90年代，由于受规模、功能和格局限制，市场 0427-3107777 盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 批菜市场进行标准化改造）（国办发【2008】134号）， 《关于印发黄海部长助理在全国大型农产品批发市场建设现场会上讲话的通知》商务部办公厅2006年10月13日； 《关于加快我国现代物流发展的若干意见》原国家计委、经贸委、农业部、财政部、人行、国家工商总局2002年12月联合发布； 对我国农产品流通设施建设作了全面部署，农产品流通设施建设的目标是完善批发市场的功能，提高批发市场的档次，在全国大中城市和主要产区建设一批布局合理、交易方式先进、功能齐全、信息灵敏、安全卫生的骨干批发市场。 《关于加强农产品批发市场建设的实施意见》盘锦市商业局 《盘锦市改造建设标准化菜市场的实施意见》盘锦市商业局 《关于铁东地区重新规划旧物市场和果菜交易中心的请示》双区政【2009】42号 《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 建设单位提供的有关资料与数据。 1.2.2 编制原则 1、认真执行国家、行业有关农产品加工、检验、包装、标识、运输、贮藏及卫生等标准的规定； 2、选址必须符合城乡建设总体规划，合理布局、有足够的建设用地，并有一定的发展余地； 3、总平面布臵应满足农产品批发市场的有关要求和符合安全、防火的有关规定，并应因地制宜进行合理布臵，既要求布臵紧凑，力求节约建设用地，以利于批发市场今后的发展，同时要 盘锦市果品有限公司 0427-3107777 盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 充分考虑环境保护设施和绿化用地； 4、充分利用当地的基础设施条件，以节约工程投资； 5、严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放必须符合国家排放标准，尽量减少对环境的影响； 6、认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》的通知精神，采取有效防范措施，确保交易场所的人身安全。 1.2.3 编制范围 本项目研究范围包括：必要性分析、市场分析、选址分析、工程技术方案及建设规模、环境保护等方面的 0427-3107777 盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 优势地位，把项目建设成为东北地区规模最大、功能最完善、配套最齐全、辐射范围最广阔的绿色、安全、生态的一级农产品批发市场。为东北、华北、 0427-3107777 盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 项目用地符合