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浅析建筑施工阶段工程造价有效控制措施 　　 摘 要:本文分析了建筑施工阶段工程造价混乱的原因，并阐述了施工阶段工程造价的控制措施。 　　关键词:建设工程 工程造价 控制措施 　　Abstract: This paper analyzes the building cost of construction phase project confused reason, and elaborated the construction stage of the project cost control measures. 　　Keywords: construction project, cost control, measures of construction projects. 　　中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号： 　　对施工企业来说,实质上造价管理是施工管理的重要组成部分,从一定意义上说,它是施工管理的核心和精髓,造价管理如何,经济效益好坏,是施工管理水平的最终体现。在当前市场经济的条件下,离开造价管理不计经济效益,还有什么施工管理可言呢。 　　1建筑施工阶段工程造价混乱的原因 　　1.1 违反工程项目建设基本程序 　　有些工程建设项目，严重违反工程建设基本程序，打乱决策。设计、建设三者顺序，没有做好开工前的各项准备工作，以致无法严格控制项目成本。 　　1.2 设计漏项和变更 　　在工程项目中，设计漏项和设计变更是很常见的。其产生的因素主要有设计初期工作人员不负责任，调查研究不彻底；没有严格的设计标准。 　　1.3业主、监理、承包商的关系不明 　　业主、监理、承包商是互相平等，互相制约的经济委托关系。业主的利益由监理单位代表监理单位必须承担组织各方,协调配合并且调节各个方面的利益,还要承担相应的职业道德和法律责任。社会监督单位属于服务性的机构,它是受到项目法人的委托进行监理管理,监理工程项目的全部过程或者是某个阶段,它所监理的内容包括质量,进度,投资,合同,它不仅仅有对工程质量的认可和否定权,还有付款的否定和认可权。虽然在中国的法律法规上,三者的关系是平等的,但现在,社会对监督服务缺乏了解,与一些监理人员的素质良莠不齐,主要表现在职业道德素质和专业技术素质两个方面,业主不能完全信任而完全放权监理。因此,目前许多项目的建设在施工阶段,其中涉及成本变更问题一般都有业主决定,监理往往没有什么实际的作用,根本就没有什么发言权,更加严重的是甲方业主代表是外行,这也是导致成本失去控制的主要原因之一。 　　1 . 4 现场签证管理混乱 　　部分监理工程师的业务素质较差,不熟悉相关的合同,预算和相关的规定,不应颁发签证的项目乱发签证,对合同外支付的没能提供充分的依据,在没有核查工程质量时就任意的颁发签证,甚至承包商可以自行填写签证单,监理工程师和业主不进行调查和审查,就随意的确认,还有一些承包商为了高额的利润,随意的设立名目,弄虚作假,有意的歪曲合同的界限意义,以少报多,高估冒算,部分施工单位将签证画整为零,实现其蒙混过关的目的 　　2 施工阶段工程造价的控制措施 　　2 . 1 深入现场及时了解、收集相关信息资料 　　造价人员要进行实地勘察并且深入现场进行调查,收集相应的信息,并且及时的了解情况,注意收集成本的调整可能导致的各种资料,检查工程变更和现场签证的准确性,完整性和完成的时间点。特别是对于一些大型项目,建设周期长,一般按照物价指数进行相应的价格调整,这项工作显得尤为重要。 　　2 . 2 合理确定变更价款 　　按照相应的程序实行变更价款的确定,不同的合同文本其处理的程序也不相同 。例如,根据 中国的《建设工程施工合同》,改变价格决定应是如下的程序:(1)在工程变更确定14天内,乙方必须提交变更工程价款的报告,工程师在确认后方可调整合同的价款。更改合同价款依下列方法①合同中已有的适用于变更的工程价格,按照合同已有的价格计算变更合同价款;②合同中如果有类似于变更工程的价格,便可以参照类似价格变更合同价款;③合同中如果没有适用的或者类似于变更工程的价格,那么乙方可以提出相应的恰当的变更的价格,工程师确认后就可以执行。(2)乙方在双方决定变更的14内没有向工程师提供变更工程价款的报告时,那么此项更改不涉及合同价款。(3)工程师收到变更工程价格的报告之日到14日之内,应该得到确认。工程师没有合法的理由不确认时,自变更合同价款报告14天之后,变更工程价款报告即时生效。(4)工程师不同意乙方提出的价格变动时,可以和解,要求有关部门调解或和解,调解或和解不成时,双方可以仲裁或由法院起诉解决的方式。(5)工程师确认的工程变更价格的作为增加的额外合同价款,和工程款同时支付。(6)由于乙