国际工程施工常见的索赔问题恢复 (恢复.pptxVIP

1.施工索赔的概念 索赔是签订合同的一方,依据合同的有关规定，向另一方提出调整合同价格，调整合同工期，或其他方面的合理要求，以弥补自己的损失，维护本身的合法权益.2.施工索赔的起因施工条件变化工程师方面的原因业主方面的原因合同本身的原因3.施工索赔的分类按照索赔发生的原因按照索赔的目的分类按照索赔的依据分类按照索赔的处理方式分类4.施工索赔的依据工程财务记录现场气象记录市场信息资料政策法令文件施工现场记录构成合同的原始文件工程师的指示来往信函会议记录国际工程常见施工索赔问题上海电信大楼因合同文件引起的索赔合同语言表述模糊引起的索赔因图纸或工程量表的错误而索赔因合同文件组成引起的索赔FIDIC ICE AIA JCT 合同语言表述模糊引起的索赔 [案例1] 某公路工程，合同要求承包商在路面上划白色分道线，并规定：分道线将按照实际长度给予付款。由于该分道线是间断式的，业主和承包商在对“实际长度”的解释上产生分歧。业主认为：承包商认为：宜采用新的费率或价格的情况因图纸或工程量表的错误而索赔该项工作测出的数量变化超过工程量表所列数量的10%以上；此数量变化与该项上述规定的费率之积超过中标合同金额的0. 01%；此数量变化直接改变该项工作单位成本超过1%；合同中没有规定该项工作为“固定费率项目”。因图纸或工程量表的错误而索赔[案例2] 某挖方工程实际工程量为1500m3，而工程量表由于打字错误为150m3。承包商因此提出，工程量相差悬殊，必须改变施工方法，要求改变挖方工程单价。因合同文件组成引起的索赔 [案例3] 某建筑工程采用邀请招标方式。业主在招标文件中要求：项目在21个月内完成；采用固定总价合同；无调价条款。 承包商报价36.4万美元，工期24个月。并使用保留条款，要求采用浮动价格。 业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函：要求将报价改为35.6万美元；同意24个月工期；坚持采用固定价格。 承包商答复：如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价基础上再增加7.5万美元，则合同总价应为43.9万美元。 工程最终在24个月内完成。业主坚持35.6万美元为 总结算价。承包商坚持总结算价为43.9万美元。有关工程施工的索赔不利现场条件变化引起的索赔工程中人为因素障碍引起的索赔各种额外的试验和检查费用索赔变更引起的索赔不利现场条件变化引起的索赔FIDIC合同条件第4.10条FIDIC合同条件第4.12条[案例4] 在某房地产开发项目中，业主提供了地质勘察报告，证明地下土质很好。承包商作施工方案，用挖方的余土作通往住宅区道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿，且易碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土作道路填方材料。对此承包商提出索赔要求。人为因素障碍引起的索赔? FIDIC合同条件规定?索赔处理索赔报告各种额外的试验和检查费用索赔依 据处 理合同文件工程师指令施工现场检查记录恢复费用合格，承包商有权要求并得到赔偿；不合格，承包商自己承担费用。变更引起的索赔FIDIC合同条件13.1中列举了变更的内容：合同中包括的任何工作内容的数量的改变；任何工作内容的质量或其他特性的改变；任何部分工程的标高、位置和（或）尺寸的改变；任何工作的删减，但要交他人实施的工作除外；永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务等；实施工程顺序或时间的改变。[案例五] 上海某电信大楼Q1剪力墙体分项工程量为400 m3混凝土，合同单价为200英镑/m3。合同规定，工作量超过25％即可按系数1.1调整单价。 现实际工作量为600 m3，则： 在工程量增加25％范围以内用原价， 即 200*400*(1＋25％)＝10万英镑 超过部分采用新价格 200*1.1*(600－400*1.25)＝2.2万英镑 该分项工程实际总价格为 10＋ 2.2 ＝ 12.2万英镑 ?关于支付方面的索赔价格调整的索赔货币贬值和严重经济失调导致的索赔拖延支付工程款的索赔关于价格调整的索赔[案例6]某工程为房屋翻修工程，采用固定总价合同，合同价格18万英镑，合同工期62周，由于业主原因造成工期拖延38周，最终实际工程结算价格为19万英镑。按照官方公布数据，合同签订时的物价指数为164，计划合同竣工期（即62周）物价指数为195，现拖延了38周，实际竣工时（100周）物价指数为220。承包商因此提出索赔。案例分析 设合同签订时物价指数为100，则 到计划合同竣工期物价上涨幅度为： [(195-164)/164]?×100%=18.9% 到实际竣工期物价上涨幅度为: [(220-14)/164]?×100%=34.15%则合同总报价中承包商应承担的物价上涨风险为： 18万×18.9％＝3402英镑在实际工期100周中，由于物价上涨和工程延期共同造成费