按揭房屋买卖合同协议.docVIP

第 PAGE \* MERGEFORMAT 3 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 3 页 编号：_____________ 按揭房屋买卖合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲方于____________以按揭的方式向____________购买商品房一套，总全额（人民币）____________元整，位于___________________________。 现甲乙双方经双方协议，甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议： 甲方于____________一次性付清首付款人民币____________元整，（______）元，余房款人民币____________。采用银行贷款方式支付（放款方农业银行），贷款发放日____________，贷款期限__________________到期，甲方首次还款日____________至____________，共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。 3、付款方式： 现乙方将甲方交付的首付款（______元整）和甲方交付的____________至____________连本带息一共（______元整），共计____________元整（______元整）支付给甲方，甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收，从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。 本合同签订之日起，乙方按甲方签订的（个人购房借款合同）向银行支付借款，直至还清借款为止，还款期间为____________至____________。 乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。 由于甲方此房未办理房产证，此合同签订后，办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。 房屋在乙方付清借款期间，因自然升值、贬值，由乙方享受利益、承担风险。 本合同签订后，乙方于____________正式还月供，由于放款方（____________银行）不改变甲方贷款资料信息，由甲方将每月还月供款银行卡（__________________）交给乙方，由乙方妥善保管变更密码，每月按时还贷。 此合同签订后，甲乙双方需履行合同义务，不得违约。如乙方违约，每月______日不按时还款，甲方有权向乙方要求赔偿，此合同签订后，此房与甲方没有任何关系。 此合同经甲乙双方认证一致同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日