建筑安装工程费课件.pptxVIP

二、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。1、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。此部分内容要与第二章相关内容进行联系和学习。注：检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。造价工程师2、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。主要包括：一、通用措施项目：（各专业工程均可列的通用措施项目）环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，冬雨季施工增加费（2008版增加项），二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。地上、地下设施、建筑物构筑物临时保护设施（2008版删了缩短工期增加费）二、专业措施项目：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（建筑工程的专业措施项目）脚手架费（建筑工程、装饰工程和市政工程的专业措施项目）造价工程师其中一些费用计算的基本公式为：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)? （1.3.4）文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)? （1.3.6）安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)? （1.3.8）环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例%)文明施工费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值×直接工程费占总造价比例%安全施工费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值×直接工程费占总造价比例%造价工程师临时设施费=周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费用? （1.3.10）①周转使用临建费=②一次性使用临建费=∑｛临建面积×每平方米造价×【1-残值率（%）】｝+一次性拆除费③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定.造价工程师造价工程师造价工程师脚手架摊销量= 单位一次使用量×(1-残值率) ------------------------------------- 耐用期÷一次使用期造价工程师4.某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物400平方米，若该建筑物每平方米造价为180元，可周转使用3年，年利用率为85%，不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为280天(一年按365天计算)，则该建筑物应计的周转使用的临建费为(　)元。2008　A.15649　B.18411　C.20400　D.21660造价工程师例题：4.某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为(?? )元。A.3960.0 B.6187.5C.6682.5 D.8662.5造价工程师解题要点：本题考核措施费中关于自有模板摊销量的计算。（1）一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数=1200/8=150（2）在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率）。因最后一次不须再弥补，故弥补次数为（周转次数-1）。则各次补损量之和的摊销量=[一次使用量′（周转次数-1）′补损率]/周转次数=[1200′（8-1）′10%]/8=105 （3）未损耗部分，即（1-补损率）的部分可以回收，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量=[一次使用量′（1-补损率）′50%]/周转次数=[1200′（1-10%）′50%]/8=67.5则摊销量=[（1）+（2）-（3）]′（1+施工损耗）=（150+105-67.5）′（1+10%）=206.25模板费=模板摊销量′模板价格=206.25′30=6187.5造价工程师例题：我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（?? ）。A.环境保护费B.文明施工费C.工程排污费D.已完工程保护费E.研究试验费答案：ABD解题要点：本题考核建安工程费用构成。措施费包括11项内容，但必须与规费中的工程排污费区分开，另外研究试验费属于与项目建设有关的其他费用。造价工程师例题：根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（?? ）。A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算B.脚手架费应区分自有和租赁租赁两种情况采用不同的计算方法C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算E.当工程造价以直接费为计算基础时，利