房地产估价报告 写作 详解 与案例参考.docVIP

三、房地产估价报告的写作 (一）封面的写作 成 房地产估价报告的封面应写明估价报告名称、估价报告估价项目名 称、估价委托人、房地产估价机构（名称）、注册房if芦姓名）、估价报 告出具日期估价。这里所讲的封面特指估价报告的首页，对于各估价机构为了自 身企业^象的推广,对估价报告进行包装设计，印制精美的封面不在此论述范 围内。 1.估价报告名称 估价报告名称一般为房地产估价报告。为了一目了然，#可结合估价对 ,和估价目的给估价报告命名,例如房地产抵押估价报告、市房屋 ■ 估价报告编号 估价报告在本估价机构内的编号，主要便于估价报告的档 案管理及查阅。估价报告编号应反映估价机构筒称、估价报告出具年份，并应按 第二节房地产化价报告写作 顺序编号数，不得重复、遗漏、跳号。^ 3.估价项目名称 项目名称是根据估价对象的名称或位置、估价目的，提炼出的筒洁名 ^如深圳市罗湖区布吉路X X花园X X阁第20层A住宅抵押价值评估。 深圳市罗湖区布吉路表示估价对象的区位；X X花园X X阁第20层A表 示估价对象的名称，这个名称是估价对象在价值时点所使用的名称，也是本估价 报吿中所使用的名称；住宅表示估价对象的用途，抵押价值评估表示估价 需要注意的是，有的建筑物在不同时期可能冠以不同的名称，特别是一些在 建工程，项目建成后有可能重新冠名。因此，对于一些建成年代较长的建筑物， 除了价值时点的名称之外，历史