第八章 fidic土木工程施工合同条件..pptxVIP

FIDIC先后发表过很多重要的管理文件和标准化的合同文件范本。 目前作为惯例已成为国际工程界公认的标准化合同格式有《业主—咨询工程师标准服务协议书》、《土木工程施工合同条件》《电气与机械工程合同条件》、《设计—建造与交钥匙合同条件》和《土木工程施工分包合同条件》。这些条件不仅被FIDIC成员国广泛采用，而且世界银行、亚洲开发银行、非洲开发银行等金融机构也要求在起贷款建设的土木工程项目实施过程中使用以该文本为基础编制的合同条件。下面主要介绍几种FIDIC文本土木工程施工合同条件 《土木工程施工合同条件》是FIDIC最早编制的合同文本，也是其他几个合同条件的基础。该文本适用于业主（或业主委托第三人）提供设计的工程施工承包，以单价合同为基础（也允许其中部分工作以总价合同承包）。该合同条件的主要特点表现为，条款中责任的约定以招标选择承包商为前提，合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式。 2、电气与机械工程合同条件 这个合同条件是在土木工程施工合同条件基础上编制的， 3、设计—建造与交钥匙合同条件 该合同文本是基于不可调价的总价承包编制的合同条件。 4、土木工程施工分包合同条件 FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》是与《土木工程施工合同条件》配套。使用的分包合同文本三、合同文本的标准化 （一）FIDIC出版的所有合同文本结构，都是以通用条件、专用条件和其他标准化文件的格式编制。 （二）标准化合同文本的优点 1、合同体系完整、严密、责任明确 2、责任划分较为公证第二节FIDIC土木工程施工合同条件《土木工程施工合同条件》是FIDIC最早编制的合同文本，也是其他几个合同条件的基础。我国的《建设工程施工合同示范文本》采用了很多土木工程合同条件的条款，本节仅就其中部分未采用的合同条款予以介绍。一、合同中的部分重要词语含义1、业主：是指在协议中约定的工程施工发包的当事人及其合法继承人。相对于承包商来说，工程师、工程师助手、业主的其他承包商、供应商、咨询单位人员都作为业主人员业主的工程项目管理模式1）业主代表管理工程2）业主聘请并全权委托工程师进行管理，在工程实施中，业主通过工程师管理工程，下达指令，行使权力。3）业主代表和工程师共同管理2、承包商（指在业主收到的投标函中指明为承包商的当事人及其合法继承人）1）组成联营体时2）承包商代表3）承包商人员4）分包商3、工程师1）工程师受业主委托管理工程，使业主的代理人，具有施工合同中明确规定的，或者由该合同必然隐含的权力。2）工程师对工程的实施有很大的影响，因此，工程师的信誉、工作能力、公正性等，是承包商投标报价必须考虑的重要因素之一，如果承包商有充足理由反对业主更换工程师，业主不得更换工程师。3）工程师可以任命助理4）工程师是一个特殊的岗位，必须有相应资格和能力的人承担。二、合同履行中涉及的几个时间概念 1、合同工期 合同工期是所签合同内注明的完成全部工程或分部移交工程的时间，加上合同履行过程中因非承包商负责原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期之和。 2、施工期施工期是从工程师按合同约定发布的 “开工令”中指明的应开工之日起，至工程移交证书注明的竣工日止的日历天数为承包商的施工期。3、缺陷责任期 缺陷责任期即国内施工合同文本所指的工程保修期。4、合同有效期 自合同签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效日止，施工合同对业主和承包商均具有法律约束力。三、合同价格 合同价格指中标通知书中写明的，按照合同规定，为了工程的实施，完成及其任何缺陷的修补应付给承包商的金额。大多数情况下，承包商完成合同规定的施工义务后，累计获得的工程款也不等于原合同价格与批准的变更的索赔补偿款之和，可能比其多，也可能比其少。合同类型特点可调价合同发生应由业主承担责任的事件承包商的质量责任不合格材料和工程的重复检验费用由承包商承担承包商没有改正忽视质量的错误行为折价接受部分有缺陷工程承包商延误工期或提前竣工包含在合同价格之内的暂定金额四、施工合同文件和工程文件（一）施工合同文件的组成1、协议书2、中标通知书3、投标书 4、合同条件（通用条件、专用条件）5、合同的技术文件（规范、图纸、工程量清单、资料表和构成合同的组成部分）6、作为合同一部分的其他文件1）补充协议、备忘录、修正案和其他协议文件例如某工程合同，签订后由于种种原因不能实施，拖期3年。3年后，双方协商进行履行合同，签署了修正案，对原合同有所修改。修正案优先于原合同协议书。2）合同签订前的谈判有关内容也是合同的一部分。但优先地位较低（二）工程文件1、业主负责保护、保管规范和图纸，并免费向承包商提供约定分数合同及后续图纸的复印件2、在业主接收工程前，承包商负责保存和管理承包商文件，并向工程师提供约定分数的承包商文件复印件五、施工合同相关方责权利关系（一）