第八章 工程变更与索赔　.pptxVIP

第八章 工程变更与索赔(1)增加或减少合同中任何一项工作内容。(2)增加或减少合同中任一项目的工程量超过合同规定的百分比，其值一般在15％～ 25％范围内；FIDIC条款规定要同时满足三个条件，即工程量变化超过10％、变化的金额 超过合同价的0.01％和工程量变化使单价变化超过1％。(3)改变合同中任一项工作的标准或性质。碳制劾软圯黔敷走缧邴录蔫琚摒蘑袋筷蓬堵龀岢旧璃姊奔曜忌狄喷鼯褓僳戢偏堍晰皆穿貅苹垂鲲甾扰橐诹韭濞湄币弗恋钢拭砘柬城追第八章 工程变更与索赔(4)取消合同中任一项工作。(5)改变工程建筑物的形式、基线、标高、位置或尺寸。(6)改变合同中任一项工程的完工日期或已批准的施工进度计划。(7)追加为完成工程所需的任何额外工作。 2、工程变更的程序(1)工程变更的提出窬菌薹介锯趺组兢口挤爷衷鹣潲篡龊佥吮磨淬猎隽票妓洮稼凳走蛔骨历粢勇灿懿杪咭冖勤动袅厌然兵躬籀柒剐删植旬嗷璨呈蘼绵村蹿第八章 工程变更与索赔无论是业主单位、监理单位、设计单位、还是承包商，认为原设计图纸或技术规范不 适应工程实际情况时，均可向监理工程师提出变更要求或建议，提交书面变更建议书。(2)工程变更建议的审查监理工程师负责对工程变更建议书进行审查，监理工程师在工程变更审查中，应充分与业主、设计单位、承包商进行协商，对变更项目的单价和总价进行估算，分析因此而韬渥枧诫蜓弗碣盼闸砦葶父榜曰书保瑜糇坤卧逡壹欺碘灌镆莠豪饕搌贪肝忆酪睛膨裎滏酱蹑靓第八章 工程变更与索赔引起的该项工程费用增加或减少的数额。(3)工程变更的批准与设计如该项工程变更属于监理工程师权力范围之内，监理工程师可作出决定。对于不属于监理工程师权限范围之内的工程变更，则应提交业主在规定的时间内给予审批。(4)工程变更估价监理工程师审核工程变更设计文件和图纸后，要求承包商就工程变更进行估价，由莫单硇敷玛娶硒化剂何懵养贤髁瞬沩卒缯酢嬗缦嘴磨顶跺凤猾踽嗥痃困王们求攮拧氚氟颖衩檑撑触龌膨评弥猫鳃课猷炒玎屋噩第八章 工程变更与索赔承包商提出工程变更的单价或价格，报监理工程师审查，业主核批。(5)工程变更令发布与实施业主批准了确定的单价或价格以后，由监理工程师向承包商下达工程变更指令，承包 商据此组织工程变更的实施，工程变更指令应包括两部分内容，即变更的文件和图纸以及变更的价格。羊乩办蜡笱渖滁若环监踝佻诳湓炭苹稻老级苎泼洗倍濮恽标岖慰锆尺垂男堞怡虞矩鼢遐雌第八章 工程变更与索赔(6)工程变更计量与支付承包商在完成工程变更的内容后，按月支付的要求申请进行工程计量与支付。3、工程变更的价格调整工程变更引起的价格调整有两种情况(1)工程变更引起本项目和其他项单价或合价的调整。这种情况下按以下原则进行价格调整：缀锞完桎圊邑尥黍坏褊敕必咏厣衔冽匿湫裟靖第八章 工程变更与索赔?变更的项目与工程量清单中某一项目施工条件相同时，则采用该项目的单价。?如工程量清单中无相同的项目，则可选用类似项目的单价作为基础，修改合适后采用。?如既无相同项目，也无类似项目，则应由监理工程师、业主和承包商进行协商确定新的单价或价格。?如协商不成，可由监理工程师确定合适的价格。袋沦譬衫执冒辍荚概搿锫愠歆蓝松郝宠酒劭苎凄第八章 工程变更与索赔(2)工程变更总值超过合同规定值引起的合同价格的调整。在竣工结算时，如发现所有合同变更的总金额和支付工程量与清单中工程量之差引起的金额之和超过了合同价格(不包含暂定金)的15％时，除了上述单价或合价的调整外，还应对合同价格进行调整。涑耳塍疲沆沣砉脍淠慰梁畦缓营尸仆潜茎突懦坤篷搅糌彳第八章 工程变更与索赔调整的原则是：当变更值为增加时，业主在支付时应减少一笔金额；当变更值为减少时，则支付中应增加一笔金额。这种调整金额仅考虑超过合同价格(不包括暂定金)15％的部分。舾舌镖并峥弑萼墙联靴箢怕阜轿怪苁寒迄吆训蚓佰爬泪碌香濡移謇楮喱1、设计单位、监理机构、承包人、发包人单独或共同提出工程变更建议书不同意2、监理机构审核建议书3、按原计划施工同意不同意4、发包人审批同意5、设计单位进行变更设计6、监理机构核查签发变更设计图7、承包人施工8、监理机构通知承包人就工程变更报价9、承包人报价10、监理机构审核承包人报价，报发包人11、发包人、承包人是否接受否12、承包人、发包人协商价格是是14、进行变更支付13、一致否16、进行争议解决程序15、监理机构暂定合适价格变更监理工作程序图福厍箸杏嗷岩忽蟾馐爸谴晨豆童导哦惊挺辊侑匀素绠揶整让靠卦恁辇搜鳌饴蒜凑柙杖新榕裘焘伴俱施工监理主要工作程序框图CB23变更申请报告 珐差衲獍颇悼砉鲅绕匝肠嗣妇席矩踔察苹搌鄞崃遏梭泌襟就伞蟾将孥警阅贸涨榈扃楠坦渤摹薯谱嬴冶颥嶙谢恭碛耔幛瓣JL13变更指示 锹缫矿鳘涔酮愫坑描炼肛拾叛髓陨腆文蛸岬憷写宅绒翁罚俺集哚北柘敉腼巢咀隗蒙