房建市政工程招标修.pptx

使用说明中注意问题一、…适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的施工招标。四、招标人…发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。五、《行业标准施工招标文件》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填写的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。…六、…招标人选择使用经评审的最低投标价法的，应当在招标文件中明确启动投标报价是否低于投标人成本评审程序的警戒线，以及评标价的折算因素和折算标准。…“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明或者以附件方式在“评标办法”中集中列示投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。…本章所附的各个附件属于示范性内容，提倡招标人根据实际需要选择性引用。七、《行业标准施工招标文件》…“通用合同条款”和…“专用合同条款”(除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外)，均应不加修改地直接引用。……八、《行业标准施工招标文件》中“工程量清单”是示范性内容，但是，除以空格标示的由招标人填空的内容外，提倡招标人不加修改地直接引用。…十、《行业标准施工招标文件》中“技术标准和要求”也是示范性内容，但是，其第一节“一般要求”充分考虑了与第四章“通用合同条款”和“专用合同条款”的相互衔接，提倡招标人不加修改地直接引用，并在其基础上结合招标项目具体特点和实际需要进行补充，…. “技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 第一章 招标公告(未进行资格预审)（注意：此章完全引用了九部委标准文本体例。并注意一般发公告同时应开始发售招标文件。）1.招标条件（注意：其中“招标人”即指“项目业主”）2.项目概况与招标范围（注意：考虑到建设行业注册资金与承包资质之间的限制，增加了“合同估算价”，即标的额的信息。）3.投标人资格要求（注意：① “类似项目描述”应合理，避免使用简单的数目要求来限制投标人。 ②增加了对项目经理要求，如“具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”要求。）4.投标报名（注意：1.此项唯有“未进行资格预审”的招标公告有，邀请招标和经资格预审的投标邀请书中，均不需要提前报名；2.报名的方法可有多种。3.地点有可能涉及“..有形建筑市场”或“..交易中心”，两个选择其一。）5.招标文件的获取（注意：1.为衔接上述报名，凡通过上述报名者，需持单位介绍信购买招标文件；2邮购招标文件的，招标人应承诺在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后 日内寄送。）6.投标文件的递交（注意：1.地点可能涉及“..有形建筑市场”或“..交易中心”，也可能涉及截标日前和截标日两个不同递交时间所规定的不同地点，或选择其一；2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理）7.发布公告的媒介（注意：公告中需指明发布该同一统一公告的所有媒介名称）8.联系方式： （注意：招标人和招标代理机构的联系方式增加了电子邮件地址。）第一章 投标邀请书(适用于邀请招标)4.招标文件的获取（注意：需持本投标邀请书购买招标文件。）6.确认（注意：要求被邀请单位收到本投标邀请书后，应于(具体时间)前以传真或快递方式予以确认。）第一章 投标邀请书(代资格预审通过通知书)注意：1）首先应指明被通知单位已经通过了资格预审，再明确购买招标文件和提交投标书的其他事项细节。2）要求投标人收到本投标邀请书后，于(具体时间)前以传真或快递方式予以确认。第二章 投标人须知（注意：“投标人须知”相当于招标文件的总则，强调了各环节必须遵守的程序和时限。）投标人须知前附表1.3.1：招标范围：（注意：需详细的文字描述，尤其要描述清施工界区划分和不包含的施工范围。）1.3.2：计划工期：（注意：补充了“除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：”阶段性工程，例如对重要单体工程因使用需要或季节施工条件等要求。）1.3.3 质量要求：（注意：质量要求是国家和行业规定的强制性标准，只有合格要求。如果需要优良或达到某奖项，可以在后面第七章中作要求。）1.4.1投标人资质条件、能力和信誉（注意：涉及项目经理资格时，须强调注册建造师执业资格，不单是执业资格还应重视注册单位。）1.4.2是否接受联合体投标（注意：联合体资质按照联合体协议约定的分工所对应需要的资质综合认定。）1.9.1踏勘现场1.10