工程量清单教学 .pptx

1、不适应国内多元化投资主体及多渠 道投资资金的来源； 2、不适应招投标与合同制的推行； 3、定额本身的局限性； 4、加入WTO后，国外先进的计价模式 与我方的竞争。 总之，不适应社会主义市场经济和  全球经济一体化的要求;二、我国工程造价管理改革的整体思想 1）指导思想：政府宏观调控，市场形成竞争 价格 2）改革的最终目标——市场经济的计价模式 特点：控制量，放开价，企业自主报价， 市场形成价格。 计价模式：在招投标中采用工程量清单计价模式 见表1-1示 3） 两种计价模式并存 ;;§1—2 工程量清单计价概述;2） 工程量清单 由招标方填写，表现建设工程的分部分项 工程项目、措施项目、其它项目和相应数量 的明细清单。 3) 工程量清单计价 是指投标人完成由招标人提供的工程量清单 所需的全部费用。包括：分部分项工程费、 措施项目费、其它项目费、规费和税金。 ;二、《工程量清单计价规范》的主要内容 规范包括正文和附录两大部分，两者具有同等效力 三、工程量清单计价 1） 内容：招标文件规定为完成工程量清单所列项目全部的费用。 2） 计价方法： 综合单价法 综合单价法：完成规定计量单位合格产品所需的全部费用。 ; ; ; ;;第二章 工程量清单下的价格构成;2） 建筑安装工程费用项目构成 (江西省） ;二、工程量清单下计价模式费用构成：见表2—3 人工费 材料费 施工机械使用费 1）分部分项工程费 管理费 利润 施工技术措施项目费2）措施项目费 施工组织措施项目费 予留金3）其它项目费 材料购置费 总承包服务费 零星工作项目费  其它;4）规费：共六项5）税金：; (一)分部分项工程费 （二）措施项目费 （三）其它项目费 （四）规费 （五）税金 ;单位工程费（报价）=分部分项工程费 +措施项目费+其它项目费 +规费+税金 单项工程费（报价）=∑单位工程费 建设项目总费用（报价）=∑单项工程费 ;§2—2 分部分项工程费的构成与确定 分部分项工程费 是指完成工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需费用。费用的构成—采用综合单价法（前已述）分部分项工程费=分部分项工程量×分部 分项综合单价  =分部分项工程量×（人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润）单价 ;一、人工费的组成与确定（一）人工费的组成（二）人工费的确定 1） 现行定额计价：人工费=∑（定额中人工工日消耗量×相应等级日工资标准综合单价） 2） 工程量清单计价 ： 人工费=∑（企业制定人工工日消耗量×综合工日单价 ）;1、人工工日消耗量的确定： 2、综合工日单价的确定： 二、材料费的组成与确定 （一）材料费的组成 （二）材料费的确定 现行定额材料费=∑（定额中材料消耗量×材料预算价格） 清单计价材料费=∑（企业制定材料消耗量×材料单价）;1、工程量清单材料消耗量的确定： 定额中材料消耗量=主要材料净用量+消耗性材料消耗量+周转性材料用量+低值易耗品用量 工程量清单材料消耗量的确定