版建設工程施工合同示范文本解读(00002.pptx

2018/9/11;背 景;2018/9/11;2018/9/11;2018/9/11;2018/9/11; 第二，强调公平分担风险的原则。 建设工程合同的法律本质：在发包人和承包人之间必须进行合理的风险分担。施工合同主要目的：承包人进行工程建设，发包人支付价款。建设工程合同中，发包人通常为出资人，不宜对发包人提出过高的专业技术要求，发包人承担投资风险，工程实施由承包人负责。 承包人作为专业单位，依靠其专业技术完成工程承揽业务，应当承担法定和约定的施工责任，但对于因市场风险变化引起的法律和合同后果，以按照市场经济的规则承担有限风险为宜。;2018/9/11;;2013版施工合同修改重点;1.完善合同要素结构;2.强调合同履行程序;3.完善合同价格类型;2018/9/11;5.注重对发承包人施工实践的引导;6.实现与现行法律和其他文本的衔接 ;;2013版施工合同的框架;关于合同协议书;关于合同协议书;关于通用合同条款;关于通用合同条款;关于专用合同条款;关于合同文件组成部分;1.5合同文件的优先顺序;关于合同价格形式;关于合同价格形式;关于合同价格形式;关于合同价格形式;关于合同价格形式;关于资金来源证明和双向担保;关于资金来源证明和双向担保;关于现场统一管理协议;2.8 现场统一管理协议;2.8 现场统一管理协议;关于监理人;1.1.2.4关于监理人;关于变更;关于变更;关于变更;关于变更;关于变更;关于变更;关于变更;关于变更;关于变更;关于价格调整;11.1市场价格波动引起的调整;11.1市场价格波动引起的调整;11.1市场价格波动引起的调整;11.1市场价格波动引起的调整;11.1市场价格波动引起的调整;11.1市场价格波动引起的调整;11.2法律变化引起的调整;11.2法律变化引起的调整;11.2法律变化引起的调整;关于暂估价项目;关于暂估价项目;关于暂估价项目;关于暂估价项目;关于暂估价项目;关于开工 ;关于开工 ;关于开工;关于暂停施工 ;关于暂停施工;关于暂停施工;关于暂停施工;关于暂停施工;关于暂停施工;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于计量支付;关于甩项竣工;14.3 甩项竣工协议;关于竣工结算;关于竣工结算;关于竣工结算;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于缺陷责任与保修;关于索赔;关于索赔;关于索赔;关于索赔;关于索赔;关于索赔;关于争议解决;关于争议解决;关于争议解决;关于争议解决;关于争议解决;关于争议解决;关于争议解决;感谢各位！