建筑电气工程第19章 工程经济.pptxVIP

第一节 概 念一、基本建设的程序 从前期准备---决策、项目实施---设计/施工，到项目结尾---竣工验收三个阶段的阶段划分中基本建设可以更细分为十个程序： 1）项目建议书 2）可行性研究第一节 概 念 3）设计任务书 于设计方案明确的内容： ① 建设目的及根据； ② 建设规模、产品方案，生产纲领，生产工艺或生产方式； ③ 资源综合利用和环保情况及其它相关方面； ④ 占地、工期人员福利及投资估计； ⑤ 经济效益及技术水平。第一节 概 念 4）选址 根据区域规划和设计任务书从以下方面选择建设地点： ① 水文、地质各种自然条件； ② 水、电、运输等外在因素； ③ 今后水源、电源、交通、原料、燃料及技术、信息等协作配套；第一节 概 念 5）设计文件编制 6）年度基建计划编制 7）设备订货和施工准备 8）组织施工 9）生产使用设备 10）竣工验收第一节 概 念二、各阶段的工程造价 工程经济（即概、予算）工作者在上述不同程序阶段，作出下列包含内容不同的造价，在工程建设中起到不同的作用。1）投资估算 它是决策、筹资和控制造价的主要依据。2）设计概算 由设计单位（受建设单位即甲方委托）依据概算定额和设计图编制的。第一节 概 念3）修正概算4）施工图预算5）合同价6）施工预算7）结算8）竣工决算 注意：基本建设的“三算”指上述的设计概算，施工图预算及竣工决算。而对电气安装工程的“三算”的第三算改为：工程结算。这一工作俗称“概预算”。第一节 概 念三、工程建设定额分类 按以下五种方式分类1）编制时间及用途：① 施工定额② 预算定额③ 概算定额④ 概算指标⑤ 投资估算指标第一节 概 念2）消耗物资： ① 劳动消耗定额 ② 机械消耗定额 ③ 材料消耗定额第一节 概 念3）费用性质① 建筑工程定额② 设备安装工程定额③ 建设工程费用定额 注意：第1项与第2项作业交叉、搭接，有时把二者合并为建筑安装工程定额。第一节 概 念4）主编、主管单位 ① 全国统一定额 ② 行业统一定额 ③ 地区统一定额 ④ 企业定额 ⑤ 补充定额第一节 概 念5）专业性质① 通用定额② 行业通用定额③ 专业限用定额第一节 概 念2. 概、预算定额这是两种最主要、最常用定额1) 预算定额作用 ① 编制施工预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。 ② 对设计方案技术经济分析、比较的依据； ③ 施工企业经济估算的依据； ④ 编制概算定额和指标的依据。第一节 概 念2. 概、预算定额这是两种最主要、最常用定额1) 预算定额作用 ① 编制施工预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。 ② 对设计方案技术经济分析、比较的依据； ③ 施工企业经济估算的依据； ④ 编制概算定额和指标的依据。第一节 概 念对于施工企业它还具有以下十项作用： ① 进行施工准备的依据； ② 在施工前编制施工组织设计的依据； ③ 进行统计施工安装工程量和实物用量的依据； ④ 控制施工用料的依据； ⑤ 推行“项目经理法”施工和实行“预算包干”的依据； ⑥ 向各班组下达施工任务单的依据； ⑦ 对施工工效进行考核的依据； ⑧ 拨付工程款项，实行监督管理和核实产值工资含量依据； ⑨ 编制材料、劳动力、机具计划的依据； ⑩ 加强经济核算和两算对比的依据第一节 概 念2) 概算定额作用 它是在预算定额基础上，以主要分项工程为基础，综合相关分项而扩充的定额。适用于：新建工程、扩建工程、复建仿古工程、不适用于修缮和临时性建筑工程。第一节 概 念其作用为：① 设计单位编制初步设计概算的依据；② 建设单位、设计单位和施工单位编制施工图设计概算的依据；③ 建设单位编制建设工程招标书的依据，标书的内容是概算；④ 施工企业编制投标标书的依据；⑤ 主管招标部门进行平标、议标的依据；⑥ 建设单位和施工单位签订工程承发包合同的依据；⑦ 拨付工程款的依据；⑧ 编制工程结算的依据；⑨ 编制投资估算及概算指标的依据；⑩ 是设计方案比较的依据。第一节 概 念 四、概、预算中的工程量计算 1. 计算原则 1) 按定额中各分部的分项划分项目，使计算出的工程单位能与概、预算单位对上口径，以便以量套价。 2) 根据施工图所标比例、尺寸、数量以及设备明细表等计算出工程量，然后套用适当的概预算单价，正确计算出工程的直接费。 3) 对施工图中没有表示出来而施工中必须进行的工程量项目也应计算。 4) 工程量计算应采用统一的表格，表中列出计算公式，以便审核。第一节 概 念 2. 计算规则 1）变配电工程 ① 工程量按母线的材质和变压器的容量以台为单位计算，其中铜或铝制主母线的工程量综合测算； ② 定额中高、低母线桥的材料含量不计母线桥跨度大小，只按高压与低压，母线的材料和截面区分，以“座”为单位进行计算，