施工阶段工程造价的控制第七章x.pptx

第5章 建设项目施工阶段工程造价控制 5.1 施工阶段造价控制的目标5.2 工程变更价款的确定5.3 工程索赔5.4 建设工程价款结算5.5投资偏差分析5.1 施工阶段造价控制的目标 一、施工阶段造价控制的基本原理 确定目标→发现偏差→分析偏差→纠正偏差二、资金使用计划的编制（一）资金使用计划的编制对工程造价的影响通过编制资金使用计划，合理确定工程造价施工阶段目标值，使工程造价的控制有所依据，并为资金的筹集与协调打下基础。通过资金使用计划的科学编制，可以对未来工程项目的资金使用和进度控制有所预测，消除不必要的资金浪费和进度失控，也能够避免在今后工程项目中由于缺乏依据而进行轻率判断所造成的损失，减少盲目性，增加自觉性，使现有资金充分地发挥作用。通过资金使用计划的严格执行，可以有效地控制工程造价上升，最大限度地节约投资，提高投资效益。采用科学评估的方法，对脱离实际的工程造价目标值和资金使用计划及时进行修改，使工程造价更加趋于合理水平。 （二）、资金使用计划的编制方法1、按投资构成编制资金使用计划××项目总投资建筑工程投资安装工程投资设备购置投资工器具购置投资其他投资……………………土地使用费建设单位管理费预备费二、施工阶段资金使用计划的编制方法2、按不同子项目编制资金使用计划 按不同子项目划分资金的使用，进而做到合理分配，必须对工程项目进行合理划分，划分的粗细程度根据实际需要而定。××