港闸区市北文体中心物业管理服务项目.docVIP

PAGE PAGE36 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT- 1 - 港闸区市北文体中心物业管理服务项目 政府采购 竞争性磋商文件 项目编号：GZCG2018238 采购单位：港闸区市北文体中心物业管理服务项目 代理机构：南通城建工程项目管理有限公司 二〇一八年八月二十一日 竞争性磋商文件备案表 编制人： 薛晓艳 日 期：2018年 8月21日 采购单位（盖章） 法定代表人（签字或盖章） 代理机构（盖章） 法定代表人（签字或盖章） 日 期：2018年 8 月 21日 南通市港闸区公共资源交易管理办公室（备案） 目 录 第一章 竞争性磋商公告 第二章 磋商供应商须知 第三章 项目需求 第四章 评审方法和程序 合同主要条款 合同授予 第七章 质疑提出和处理 第八章 响应文件组成及格式 尊敬的磋商供应商： 欢迎参加本采购项目的竞争性磋商。为了保证本次磋商项目顺利进行，请在制作响应文件之前，仔细阅读本竞争性磋商文件的各项条款，并按要求制作和递交响应文件。谢谢合作！ 第一章 竞争性磋商公告 南通城建工程项目管理有限公司（以下称代理机构）受港南通市永兴物业管理有限公司（以下称采购单位）的委托，就其港闸区市北文体中心物业管理服务项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加该项目的竞争性磋商。 项目名称：港闸区市北文体中心物业管理服务项目 二、项目编号：GZCG2018238 三、项目预算：155万元（一年） 四、项目需求：详见第三章 五、潜在的供应商资格要求： 1、符合《政府采购法》第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。 3、供应商必须是有能力按本文件规定的要求提供货物及提供相关伴随服务能力的供应商，营业执照具有物业管理服务的经营范围。 4、供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料【提供①与供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳2018年2月-2018年7月连续6个月的养老保险缴费清单复印件】。 5、拟派项目经理要求：拟派项目经理必须为供应商正式人员，提供①与供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳的连续六个月（2018年2月-2018年7月连续6个月）的养老保险缴费清单复印件。 6、拟投入本项目的从业人员总人数按项目需求合理配置，主要负责港闸区市北文体中心整个场馆安全保卫及停车场秩序管理；室外、公共区域卫生保洁；消防值班；提供监控值班；提供水电维修及客服等工作。（具体工作安排详见第三章项目需求） 7、 外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》。 8、供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第八章）。 9、关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。 10、本项目不接受任何形式的联合体参与磋商。 具体资格要求详见第八章中的“资格审查文件”。 请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与磋商的，所产生的一切后果由供应商承担。对提供虚假材料的响应供应商作无效响应处理，磋商保证金不予退还，并报财政部门后将其列入政府采购黑名单，视情公布在港闸区政府采购网。 六、响应文件接收截止及评审磋商开始时间：2018年8月31日上午9时30分（以开标室投影仪显示时间为准）。 七、响应文件递交地址：南通市江海大道北729号和丰大厦B座1楼港闸区便民服务中心开标室（2），如有变动另行通知。 八、磋商保证金 1、本次项目磋商保证金为：20000元。 2、磋商保证金仅限银行汇票的方式递交，不接受其他方式的递交，同时磋商保证金原件或电汇支付凭证并加盖公章由供应商带至开标现场，在递交响应文件时递交给代理机构。磋商保证金上必须注明收款人为：南通市永兴物业管理有限公司 ，用途为：磋商保证金；汇款人为：供应商名称。 3、保证金账户信息如下： 账户：南