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义乌市 房地产市场报告 2016.8 Part One 义乌城市概况/解读 义乌是什么城市？ 义乌印象 鸡毛兑糖 义乌印象 义乌印象 Part1 城市概况 义乌—— 【“世界小商品之都、电商之都、国际陆港城市、创新活力之城”】全国 改革创新的先行示范地，浙中地区的经济中 心,简称稠。 城市概况 义乌市位于浙江省中部，南通广东、福建，西接长江腹地，东靠中国 最大城市上海，面对太平洋黄金通道。义乌是目前全球最大的小商品 地理区位 集散中心。  义乌市为浙江省下辖县级市，由金华市代管。义 乌市东邻东阳市，南界永康 市、武义县，西连 金东区、兰溪市，北接浦江县、诸暨市，地处浙 江省地理中心。 金华-义乌（浙中）和杭州（浙 北）、宁波（浙东）、温州（浙南）并列浙江四 大 区域中心城市。  历史悠久：义乌市历史悠久，古称“乌伤”。 1988 年 5 月经国务院批准撤县设市（县级） 城市概况 全市总面积 1105 平方公里。义乌现设 8 个街道办事处、6 个建制镇， 其中 43 个居民委员会、715 个村民 委员会、5643 个村民小组。户 行政区划 籍人口76万，登记在册外来建设者116万，户籍总户数 32.8 万户 义乌行政区划为 8 街 6 镇，分别为稠城街道、福田街道、北 苑街道、稠 江街道、江东街道、后宅街道、城西街道、廿三里 街道、大陈镇、上溪镇、义亭 镇、佛堂镇、赤岸镇和苏溪镇， 其中原稠城街道拆分成稠城和福田两个街道。 城市概况 义乌作为浙中交通枢纽，将形成“一港、两高、四铁、多通道”的对 外交通框架结构，其距金华50公里，距杭州108公里，大约车程1.5 交通环境 小时，距上海260公里，是一座具有悠久历史和深厚文化底蕴的城市 公路：高速路网串联交通大动脉。杭金衢高速、甬金高速、省道杭 杭金衢高速 金线、义浦线等穿义乌境内而过。 铁路：高铁时代焕发城市新活力。去省会杭州仅需30分钟。义乌已 同时拥有浙赣、杭长两大铁路干线，普铁、高铁同站运行。 航空：义乌机场浙江中西部最大航空港。也是全国第二个县市级中 型航空港。 疏港高速 城际交通：城际轻轨获批助理浙中城市群发展。2015年底，“金华 —义乌—横店”、“义乌火车站—义乌”两个项目获批。在浙中城 义乌火车站 市群内部打造1小时交通圈。 义乌机场 甬金高速 城市概况 2015年，全市实现地区生产总值1046亿元，增长9.0% ；地方财政收 入79.3亿元，增长8.0% ；总量提高，但增速放缓；人均可支配收入 56586元；恩格尔系数24.6%表明义乌城镇居民相当富裕，具备强劲 经济水平 购买实力。 城市概况 浙江省第四大都市区，浙中地区的经济中心城市；2015年GDP增长 速度9% ，增