2012年建筑风格研究.pptx

建筑风格研究2012-7-11摘要 在房地产市场越来越成熟的今天,人们对居住的要求再也不是单纯的条件改善,而是着重于住宅的使用功能及价值功能和其它综合功能,使楼盘的品位大大提高。本文试图从学术和市场两个角度出发,阐述策划定位与建筑风格的关系,探讨中国住宅楼盘中主流风格的运用及其操作要点,住宅建筑风格未来的发展趋势。关键词:建筑风格 项目价值 中式风格 异域风情 现代风格 未来趋势研究重点和思路 研究重点: 建筑风格对房地产住宅开发的意义; 建筑风格在住宅开发中起到的作用; 建筑风格在住宅开发中运用的方式; 建筑风格在住宅开发中运用的基本规则和方法。 研究思路:学术+市场 学术方面:建筑风格特征、精神特质等; 市场方面:市场运用方式、市场接受度等等。提纲建筑风格定位与项目价值关系中国房地产市场上主流建筑风格剖析现状总结与发展趋势Part1 建筑风格释义 建筑风格对项目的意义和影响 建筑风格与开发价值的关系建筑风格释义与体现建筑风格分类简述 一、建筑风格对项目价值的意义和影响 意义在于—— 从建筑本身来说,是通过建筑风格来取得两种效果:一是美观,二是识别; 从市场角度来讲,良好的建筑风格对楼盘促销是有积极意义的,也是楼盘推广的卖点之一; 对消费者来说,有风格的建筑能获得他们的认同。不同建筑风格影响消费者的选择。 影响在于—— 建筑外立面效果视觉的美观性可以提升项目