森柯香堬园物业的管理项目招标书正式20130528.docVIP

重庆市森柯地产集团有限公司 “森柯·香榆园”前期物业服务管理项目招标书 为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用邀请招标的方式聘请专业的物业管理公司对其实施前期物业管理。 一、物业项目名称：森柯·香榆园二期 座落位置：重庆市渝北区康城路3号 四至范围：东：重庆南方集团建设南方玫瑰城 南：森柯香榆园一期 西：道路 北：重庆升乾实业有限公司建设的乐信爱琴玙 二、规划建设基本情况 1、物业的建设单位：重庆市森柯地产集团有限公司、重庆鑫盾实业集团有限公司 设计单位：重庆市建筑工程设计院有限责任公司 施工单位：重庆市沙坪坝区第六建筑工程公司、重庆巨能建设集团建筑工程有限公司 交付使用的日期：2013年12月31日 2、本项目建设用地12181平方米，建筑总面积38521.24平方米，包括居住面积30339.52平方米，商业面积427.97平方米，停车库面积7538.75平方米，服务用房面积115.8平方米，其他面积为285.35平方米。项目主体为2幢高层住宅。项目住宅总户数为347户。各项基础设施齐全。 3、公用设施设备及公共场所情况 (1)绿化面积4700平方米，道路面积2000平方米; (2)物业管理用房115.80平方米，产权归业主所有。 (3) 中庭路灯50盏，楼道路灯5