建筑工程招标投标中的工程量清单计价(ppt41页).pptxVIP

工程量清单计价是工程价格管理体制改革的一个重要的组成部分；工程量清单计价是一种市场定价方法，相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式；是由买方和卖方在建设市场上根据建设产品的供求关系，进行自由竞价，最终确定工程合同价格的方法。第一部分：工程量清单的概念工程量清单是招标文件的组成部分；是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人发出的，注有拟建项目各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及开办项目、税费等相关表格的文件。 按照招标文件要求和施工设计图纸要求，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则及要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量。 ·工程量清单主要由: 分部分项工程量清单、 措施项目清单、 其他项目清单等组成， 是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》进行编制的。第二部分：《建设工程工程量清单计价规范》简介《建设工程工程量清单计价规范》是根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，按照我国工程造价管理改革要求，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。 第二部分： 《建设工程工程量清单计价规范》简介《建设工程工程量清单计价规范》总结了我国建设工程工程量清单计价试点工作的经验，并借鉴了国外工程量清单计价的做法。本规范共分五章和五个附录。第一章：总则，第二章：术语，第三章：工程量清单编制，第四章：工程量清单计价，第五章：工程量清单及其计价格式等。第二部分： 《建设工程工程量清单计价规范》简介附录A：建筑工程工程量清单项目及计算规则。附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则。附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则。附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算 规则。第三部分：工程量清单的编制 工程量清单是由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。 在《建设工程工程量清单计价规范》中规定，工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。 一、分部分项工程量清单 分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。在《建设工程工程量清单计价规范》中，对分部分项工程量清单项目的设置作了明确的规定。 基本格式见下表1所示,内容有： 序号计量单位 项目编码 项目名称 工程数量 分部分项工程量清单编制的基本程序见下图1所示。一、分部分项工程量清单表1分部分项工程量清单工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101003001挖基础土方m2324一、分部分项工程量清单 1、项目编码 分部分项工程量清单项目编码，用十二位阿拉伯数字表示。 一至九位编码，应按《建设工程工程量清单计价规范》中附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置。 十至十二位编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码，并应自001起顺序编制。一、分部分项工程量清单 各级编码代表的含义如下：（1）第一、二位表示专业分类码：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；（2）第三、四位表示章顺序码；（3）第五、六位表示节顺序码； （4）第七、八、九位表示清单项目码； （5）第十、十一、十二位表示具体清单项目码。 一、分部分项工程量清单 项目编码结构如下图所示（以建筑工程为例）：[例]：010101001XXX第十、十一、十二位为具体 =01 01 01 001 XXX 清单项目码（由工程量 清单编制人编制，从001）； 第七、八、九位为清单项目 码，001表示平整场地； 第五、六位为，节顺序码， 01表示第一节 土方工程； 第三、四位为章顺序码， 01表示第一章 土（石）方工程； 第一、二位为分类码， 01表示建筑工程。 一、分部分项工程量清单 2、项目名称 项目名称按《建设工程工程量清单计价规范》中附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，并结合工程实体而命名。项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报省、自治区、直辖市工程造价管理部门备案。 一、分部分项工程量清单 3、计量单位 按《建设工程工程量清单计价规范》中五个附录规定的计量单位确定。除各专业另有特殊规定外，均按以下单位计